A BINIC-ETABLES-SUR-MER, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 9.51%. Un rendement de 9.51% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.51% est basée sur seulement 15 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à BINIC-ETABLES-SUR-MER est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif de 7.12%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.93% sur BINIC-ETABLES-SUR-MER.
BINIC-ETABLES-SUR-MER (22520, 22680) a une population d’environ 3 138 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à BINIC-ETABLES-SUR-MER
Actifs, chômage et étudiants à BINIC-ETABLES-SUR-MER
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BINIC-ETABLES-SUR-MER
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 146 426 € | 15 | 2 077 € | 1 160 € | 9.51 % | 712 € | +448 € |
| Appartement | 3 | 109 885 € | 7 | 1 947 € | 652 € | 7.12 % | 535 € | +117 € |
| Maison | 4 | 211 229 € | 19 | 1 962 € | 695 € | 3.95 % | 1 028 € | -333 € |
| Appartement | 2 | 166 450 € | 9 | 4 048 € | 435 € | 3.14 % | 810 € | -375 € |
| Appartement | 1 | 145 570 € | 5 | 4 332 € | 320 € | 2.64 % | 708 € | -388 € |
| Maison | 2 | 147 388 € | 9 | 2 442 € | – | – | 717 € | – |
| Maison | 5 | 195 290 € | 16 | 1 815 € | – | – | 950 € | – |
| Maison | 1 | 173 000 € | 1 | 6 920 € | – | – | 842 € | – |
Plus value immobilière à BINIC-ETABLES-SUR-MER, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 10 | 19 | 145 000 € | 200 000 € | +37.93 % |
| Appartement 2p | 2 | 9 | 91 000 € | 115 000 € | +26.37 % |
| Maison 3p | 6 | 15 | 122 000 € | 138 000 € | +13.11 % |
| Maison 5p | 12 | 16 | 196 000 € | 221 250 € | +12.88 % |
| Maison 2p | 6 | 9 | 107 500 € | 115 000 € | +6.98 % |
Où investir près de BINIC-ETABLES-SUR-MER ?
- CAULNES : rendement potentiel de 4.76%
- HILLION : rentabilité locative de 6.27%
- PORDIC : rentabilité brute potentielle de 4.46%
- LANNION : rendement locatif potentiel de 7.80%
- ERQUY : rentabilité locative de 5.71%
- DINAN : rentabilité brute potentielle de 6.48%
- CALLAC : rendement locatif potentiel de 10.78%
- PLENEE-JUGON : rentabilité locative de 5.62%
- PLEDRAN : rentabilité brute potentielle de 8.05%
- PLOUMAGOAR : rendement locatif potentiel de 8.13%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)