Investir à PORDIC, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PORDIC semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.00%. Un rendement de 6.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.00% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PORDIC est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.46%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.90% sur PORDIC.

La ville de PORDIC (22590, 22590, 22590) a une population d’environ 7 122 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PORDIC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 90 375 € 4 2 259 € 452 € 6.00 % 442 € +10 €
Maison 4 180 450 € 15 1 679 € 670 € 4.46 % 883 € -213 €
Maison 3 164 577 € 9 2 289 € 610 € 4.45 % 805 € -195 €
Maison 5 208 220 € 15 1 832 € 630 € 3.63 % 1 018 € -388 €
Appartement 5 185 000 € 1 1 581 € 905 €
Maison 2 143 860 € 2 2 480 € 704 €
Appartement 3 152 750 € 4 2 633 € 747 €
Maison 1 109 000 € 2 2 056 € 533 €

Plus value immobilière à PORDIC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 4 2 108 250 € 143 860 € +32.90 %
Appartement 3p 1 4 120 000 € 137 500 € +14.58 %
Maison 4p 11 15 161 736 € 180 450 € +11.57 %
Maison 3p 17 9 153 165 € 164 577 € +7.45 %
Maison 5p 11 15 208 677 € 208 220 € -0.22 %
Maison 1p 3 2 138 666 € 109 000 € -21.39 %
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Où Investir près de PORDIC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)