Le meilleur rendement locatif pour PORDIC semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.00%. Un rendement de 6.00% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.00% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PORDIC est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 4.46%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 31.38% sur PORDIC.
La ville de PORDIC (22590, 22590, 22590) a une population d’environ 7 122 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à PORDIC
Retraités, actifs et chômage à PORDIC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PORDIC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 90 375 € | 4 | 2 259 € | 452 € | 6.00 % | 440 € | +12 € |
| Maison | 4 | 180 450 € | 15 | 1 679 € | 670 € | 4.46 % | 878 € | -208 € |
| Maison | 3 | 164 577 € | 9 | 2 289 € | 610 € | 4.45 % | 801 € | -191 € |
| Maison | 5 | 208 220 € | 15 | 1 832 € | 630 € | 3.63 % | 1 013 € | -383 € |
| Appartement | 5 | 185 000 € | 1 | 1 581 € | – | – | 900 € | – |
| Maison | 2 | 143 860 € | 2 | 2 480 € | – | – | 700 € | – |
| Appartement | 3 | 152 750 € | 4 | 2 633 € | – | – | 743 € | – |
| Maison | 1 | 109 000 € | 2 | 2 056 € | – | – | 530 € | – |
Plus value immobilière à PORDIC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 2 | 109 500 € | 143 860 € | +31.38 % |
| Appartement 3p | 1 | 4 | 120 000 € | 137 500 € | +14.58 % |
| Maison 3p | 17 | 9 | 139 000 € | 155 000 € | +11.51 % |
| Maison 4p | 11 | 15 | 156 740 € | 166 250 € | +6.07 % |
| Maison 5p | 11 | 15 | 193 000 € | 185 000 € | -4.15 % |
| Maison 1p | 3 | 2 | 200 000 € | 109 000 € | -45.50 % |
Où investir près de PORDIC ?
- PLOUMAGOAR : rendement potentiel de 8.13%
- PAIMPOL : rentabilité locative de 5.17%
- PLELO : rentabilité brute potentielle de 4.76%
- GLOMEL : rendement locatif potentiel de 5.59%
- LE MENE : rentabilité locative de 7.60%
- MERDRIGNAC : rentabilité brute potentielle de 10.83%
- HILLION : rendement locatif potentiel de 6.27%
- LES MOULINS : rentabilité locative de 10.31%
- TREBEURDEN : rentabilité brute potentielle de 6.16%
- SAINT-QUAY-PORTRIEUX : rendement locatif potentiel de 5.37%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)