Investir à LE MENE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LE MENE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.75%. Un rendement de 9.75% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 9.75% est une statistique basée sur 24 maison 3 piècess vendues sur 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE MENE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.60%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE MENE est de 62.45% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE MENE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LE MENE (22330, 22330, 22330, 22330, 22330, 22330, 22330) a une population d’environ 6 549 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE MENE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 54 781 € 24 748 € 445 € 9.75 % 268 € +177 €
Maison 4 85 286 € 13 860 € 540 € 7.60 % 417 € +123 €
Maison 5 109 394 € 18 923 € 480 € 5.27 % 535 € -55 €
Maison 2 59 250 € 6 1 080 € 290 €
Maison 1 47 000 € 1 959 € 230 €

Plus value immobilière à LE MENE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 1 13 52 500 € 85 286 € +62.45 %
Maison 5p 1 18 110 000 € 109 394 € -0.55 %
Maison 3p 2 24 71 630 € 54 781 € -23.52 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)