Le plus haut rendement locatif pour PAIMPOL est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 6.71%. Un rendement de 6.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.71% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PAIMPOL est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 5.17%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PAIMPOL est de 63.48% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PAIMPOL pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PAIMPOL (22500) compte environ 7 569 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à PAIMPOL
Actifs, chômage et étudiants à PAIMPOL
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PAIMPOL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 53 640 € | 5 | 2 292 € | 300 € | 6.71 % | 261 € | +39 € |
| Appartement | 2 | 95 125 € | 14 | 2 249 € | 410 € | 5.17 % | 463 € | -53 € |
| Appartement | 3 | 152 750 € | 18 | 2 527 € | 565 € | 4.44 % | 743 € | -178 € |
| Maison | 5 | 258 889 € | 17 | 2 188 € | 740 € | 3.43 % | 1 259 € | -519 € |
| Maison | 2 | 155 100 € | 5 | 3 041 € | 340 € | 2.63 % | 754 € | -414 € |
| Maison | 4 | 195 781 € | 19 | 2 131 € | – | – | 952 € | – |
| Maison | 3 | 159 081 € | 13 | 1 913 € | – | – | 774 € | – |
| Maison | 1 | 103 500 € | 4 | 2 059 € | – | – | 503 € | – |
| Appartement | 5 | 159 000 € | 3 | 1 584 € | – | – | 773 € | – |
| Appartement | 4 | 273 750 € | 4 | 2 807 € | – | – | 1 332 € | – |
Plus value immobilière à PAIMPOL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 21 | 13 | 80 000 € | 130 780 € | +63.48 % |
| Appartement 2p | 5 | 14 | 74 000 € | 87 500 € | +18.24 % |
| Maison 4p | 19 | 19 | 150 000 € | 175 000 € | +16.67 % |
| Maison 5p | 12 | 17 | 200 000 € | 214 000 € | +7.00 % |
| Maison 2p | 4 | 5 | 100 000 € | 95 000 € | -5.00 % |
| Studio | 1 | 5 | 66 000 € | 50 000 € | -24.24 % |
| Appartement 3p | 5 | 18 | 205 000 € | 141 100 € | -31.17 % |
| Appartement 5p | 1 | 3 | 300 000 € | 170 000 € | -43.33 % |
Où investir près de PAIMPOL ?
- HILLION : rendement potentiel de 6.27%
- PLESLIN-TRIGAVOU : rentabilité locative de 5.73%
- LANNION : rentabilité brute potentielle de 7.80%
- ERQUY : rendement locatif potentiel de 5.71%
- PLERIN : rentabilité locative de 7.31%
- PLOUHA : rentabilité brute potentielle de 4.04%
- PLELO : rendement locatif potentiel de 4.76%
- TREGUEUX : rentabilité locative de 7.45%
- SAINT-QUAY-PORTRIEUX : rentabilité brute potentielle de 5.37%
- LANGUEUX : rendement locatif potentiel de 6.01%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)