Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PAIMPOL est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.71%. Un rendement de 6.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.71% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PAIMPOL est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.17%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PAIMPOL est de 65.44% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PAIMPOL pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PAIMPOL (22500) compte environ 7 569 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
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Tendance du marché de l’immobilier à PAIMPOL
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PAIMPOL
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 53 640 € | 5 | 2 292 € | 300 € | 6.71 % | 262 € | +38 € |
| Appartement | 2 | 95 125 € | 14 | 2 249 € | 410 € | 5.17 % | 465 € | -55 € |
| Appartement | 3 | 152 750 € | 18 | 2 527 € | 565 € | 4.44 % | 747 € | -182 € |
| Maison | 5 | 258 889 € | 17 | 2 188 € | 740 € | 3.43 % | 1 266 € | -526 € |
| Maison | 2 | 155 100 € | 5 | 3 041 € | 340 € | 2.63 % | 759 € | -419 € |
| Maison | 4 | 195 781 € | 19 | 2 131 € | – | – | 958 € | – |
| Maison | 3 | 159 081 € | 13 | 1 913 € | – | – | 778 € | – |
| Maison | 1 | 103 500 € | 4 | 2 059 € | – | – | 506 € | – |
| Appartement | 5 | 159 000 € | 3 | 1 584 € | – | – | 778 € | – |
| Appartement | 4 | 273 750 € | 4 | 2 807 € | – | – | 1 339 € | – |
Plus value immobilière à PAIMPOL, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 4 | 5 | 93 750 € | 155 100 € | +65.44 % |
| Maison 5p | 12 | 17 | 192 973 € | 258 889 € | +34.16 % |
| Maison 3p | 21 | 13 | 98 328 € | 130 780 € | +33.00 % |
| Appartement 2p | 5 | 14 | 73 400 € | 95 125 € | +29.60 % |
| Maison 4p | 19 | 19 | 145 783 € | 175 000 € | +20.04 % |
| Appartement 3p | 5 | 18 | 180 900 € | 152 750 € | -15.56 % |
| Studio | 1 | 5 | 66 000 € | 53 640 € | -18.73 % |
| Appartement 5p | 1 | 3 | 300 000 € | 170 000 € | -43.33 % |
Où Investir près de PAIMPOL ?
- QUINTIN : rendement potentiel de 7.41%
- PLENEUF-VAL-ANDRE : rentabilité locative de 3.33%
- LES MOULINS : rentabilité brute potentielle de 10.31%
- QUESSOY : rendement locatif potentiel de 5.14%
- PLOUHA : rentabilité locative de 4.04%
- PLOUMAGOAR : rentabilité brute potentielle de 8.13%
- LE VIEUX MARCHE : rendement locatif potentiel de 7.37%
- MERDRIGNAC : rentabilité locative de 10.83%
- ROSTRENEN : rentabilité brute potentielle de 18.31%
- GLOMEL : rendement locatif potentiel de 5.59%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)