A ERQUY, le meilleur rendement locatif est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.71%. Un rendement de 5.71% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.71% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ERQUY est la maison 5 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 3.40%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.20% sur ERQUY. Erquy est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
ERQUY (22430, 22430, 22430) compte environ 3 968 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à ERQUY
Actifs, chômage et étudiants à ERQUY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ERQUY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 88 264 € | 6 | 2 621 € | 420 € | 5.71 % | 429 € | -9 € |
| Maison | 5 | 246 756 € | 10 | 2 332 € | 700 € | 3.40 % | 1 200 € | -500 € |
| Appartement | 2 | 133 775 € | 12 | 2 739 € | – | – | 651 € | – |
| Maison | 4 | 171 976 € | 13 | 1 725 € | – | – | 837 € | – |
| Maison | 1 | 8 134 € | 1 | 451 € | – | – | 40 € | – |
| Appartement | 3 | 226 619 € | 10 | 3 165 € | – | – | 1 102 € | – |
| Maison | 2 | 202 000 € | 2 | 4 697 € | – | – | 983 € | – |
| Maison | 3 | 155 585 € | 7 | 1 890 € | – | – | 757 € | – |
Plus value immobilière à ERQUY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 2 | 1 | 59 000 € | 78 000 € | +32.20 % |
| Maison 2p | 7 | 2 | 153 000 € | 202 000 € | +32.03 % |
| Appartement 2p | 7 | 12 | 115 000 € | 143 400 € | +24.70 % |
| Maison 5p | 6 | 10 | 188 250 € | 221 384 € | +17.60 % |
| Maison 4p | 8 | 13 | 171 000 € | 175 000 € | +2.34 % |
| Appartement 3p | 8 | 10 | 193 000 € | 197 500 € | +2.33 % |
| Maison 3p | 9 | 7 | 180 000 € | 163 600 € | -9.11 % |
| Studio | 2 | 6 | 101 290 € | 78 000 € | -22.99 % |
Où investir près de ERQUY ?
- GRACES : rendement potentiel de 6.00%
- QUESSOY : rentabilité locative de 5.14%
- PLOUFRAGAN : rentabilité brute potentielle de 5.89%
- GLOMEL : rendement locatif potentiel de 5.59%
- PLERIN : rentabilité locative de 7.31%
- LE MENE : rentabilité brute potentielle de 7.60%
- HILLION : rendement locatif potentiel de 6.27%
- PAIMPOL : rentabilité locative de 5.17%
- LE VIEUX MARCHE : rentabilité brute potentielle de 7.37%
- PLENEUF-VAL-ANDRE : rendement locatif potentiel de 3.33%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)