Le top rendement locatif pour la ville de PLERIN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.31%. Un rendement de 7.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.31% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PLERIN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.72% sur PLERIN.
La ville de PLERIN (22190, 22190, 22190) a une population d’environ 14 719 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à PLERIN
Chômage, étudiants et actifs à PLERIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLERIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 72 597 € | 9 | 1 701 € | 442 € | 7.31 % | 353 € | +89 € |
| Maison | 3 | 126 173 € | 15 | 1 723 € | 585 € | 5.56 % | 614 € | -29 € |
| Maison | 4 | 178 351 € | 29 | 1 860 € | 750 € | 5.05 % | 868 € | -118 € |
| Maison | 2 | 109 071 € | 7 | 1 652 € | 415 € | 4.57 % | 531 € | -116 € |
| Appartement | 3 | 157 722 € | 10 | 2 006 € | 560 € | 4.26 % | 767 € | -207 € |
| Maison | 5 | 219 209 € | 35 | 1 841 € | 730 € | 4.00 % | 1 066 € | -336 € |
| Appartement | 4 | 267 060 € | 3 | 2 679 € | 555 € | 2.49 % | 1 299 € | -744 € |
| Appartement | 1 | 79 305 € | 1 | 3 604 € | – | – | 386 € | – |
Plus value immobilière à PLERIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 8 | 7 | 86 000 € | 115 000 € | +33.72 % |
| Studio | 1 | 1 | 62 000 € | 79 305 € | +27.91 % |
| Maison 5p | 21 | 35 | 160 000 € | 200 000 € | +25.00 % |
| Maison 4p | 28 | 29 | 150 000 € | 169 000 € | +12.67 % |
| Maison 3p | 19 | 15 | 98 000 € | 105 000 € | +7.14 % |
| Appartement 3p | 3 | 10 | 144 000 € | 138 250 € | -3.99 % |
| Appartement 2p | 10 | 9 | 71 500 € | 63 000 € | -11.89 % |
| Appartement 4p | 3 | 3 | 268 000 € | 209 180 € | -21.95 % |
Où investir près de PLERIN ?
- BINIC-ETABLES-SUR-MER : rendement potentiel de 9.51%
- ERQUY : rentabilité locative de 5.71%
- LOUARGAT : rentabilité brute potentielle de 9.65%
- PLOUFRAGAN : rendement locatif potentiel de 5.89%
- PLENEUF-VAL-ANDRE : rentabilité locative de 3.33%
- PLOUBALAY : rentabilité brute potentielle de 4.56%
- MERDRIGNAC : rendement locatif potentiel de 10.83%
- DINAN : rentabilité locative de 6.48%
- LANNION : rentabilité brute potentielle de 7.80%
- PLOUHA : rendement locatif potentiel de 4.04%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)