Le meilleur rendement locatif pour PLERIN semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.31%. Un rendement de 7.31% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.31% est basée sur seulement 9 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLERIN est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.91% sur PLERIN.
PLERIN (22190, 22190, 22190) compte environ 14 719 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
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Tendance du marché de l’immobilier à PLERIN
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLERIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 72 597 € | 9 | 1 701 € | 442 € | 7.31 % | 355 € | +87 € |
| Maison | 3 | 126 173 € | 15 | 1 723 € | 585 € | 5.56 % | 617 € | -32 € |
| Maison | 4 | 178 351 € | 29 | 1 860 € | 750 € | 5.05 % | 872 € | -122 € |
| Maison | 2 | 109 071 € | 7 | 1 652 € | 415 € | 4.57 % | 533 € | -118 € |
| Appartement | 3 | 157 722 € | 10 | 2 006 € | 560 € | 4.26 % | 771 € | -211 € |
| Maison | 5 | 219 209 € | 35 | 1 841 € | 730 € | 4.00 % | 1 072 € | -342 € |
| Appartement | 4 | 267 060 € | 3 | 2 679 € | 555 € | 2.49 % | 1 306 € | -751 € |
| Appartement | 1 | 79 305 € | 1 | 3 604 € | – | – | 388 € | – |
Plus value immobilière à PLERIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 | 1 | 62 000 € | 79 305 € | +27.91 % |
| Maison 5p | 21 | 35 | 181 578 € | 219 209 € | +20.72 % |
| Maison 2p | 8 | 7 | 96 920 € | 109 071 € | +12.54 % |
| Maison 4p | 28 | 29 | 160 905 € | 178 351 € | +10.84 % |
| Appartement 4p | 3 | 3 | 246 000 € | 267 060 € | +8.56 % |
| Appartement 3p | 3 | 10 | 145 666 € | 157 722 € | +8.28 % |
| Maison 3p | 19 | 15 | 127 564 € | 126 173 € | -1.09 % |
| Appartement 2p | 10 | 9 | 89 655 € | 72 597 € | -19.03 % |
Où Investir près de PLERIN ?
- PLOUHA : rendement potentiel de 4.04%
- DINAN : rentabilité locative de 6.48%
- PAIMPOL : rentabilité brute potentielle de 5.17%
- TREMUSON : rendement locatif potentiel de 4.87%
- ROSTRENEN : rentabilité locative de 18.31%
- PLOUFRAGAN : rentabilité brute potentielle de 5.89%
- PLESLIN-TRIGAVOU : rendement locatif potentiel de 5.73%
- GRACES : rentabilité locative de 6.00%
- TREGUEUX : rentabilité brute potentielle de 7.45%
- PLENEE-JUGON : rendement locatif potentiel de 5.62%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)