Le plus haut rendement locatif pour PLOUFRAGAN est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.99%. Un rendement de 6.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.99% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PLOUFRAGAN est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.84%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PLOUFRAGAN est de 80.00% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PLOUFRAGAN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
PLOUFRAGAN (22440, 22440) a une population d’environ 11 764 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à PLOUFRAGAN
Actifs, chômage et étudiants à PLOUFRAGAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUFRAGAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 69 666 € | 3 | 1 492 € | 406 € | 6.99 % | 339 € | +67 € |
| Maison | 3 | 114 084 € | 10 | 1 550 € | 650 € | 6.84 % | 555 € | +95 € |
| Appartement | 3 | 101 000 € | 1 | 1 683 € | 520 € | 6.18 % | 491 € | +29 € |
| Maison | 4 | 126 237 € | 27 | 1 407 € | 620 € | 5.89 % | 614 € | +6 € |
| Maison | 5 | 137 064 € | 23 | 1 316 € | 630 € | 5.52 % | 667 € | -37 € |
| Maison | 2 | 71 625 € | 4 | 1 484 € | – | – | 348 € | – |
| Maison | 1 | 66 250 € | 1 | 1 472 € | – | – | 322 € | – |
Plus value immobilière à PLOUFRAGAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 1 | 1 | 50 000 € | 90 000 € | +80.00 % |
| Maison 2p | 3 | 4 | 40 350 € | 72 000 € | +78.44 % |
| Appartement 2p | 1 | 3 | 63 000 € | 72 000 € | +14.29 % |
| Maison 3p | 11 | 10 | 100 000 € | 90 000 € | -10.00 % |
| Maison 4p | 28 | 27 | 136 150 € | 120 000 € | -11.86 % |
| Maison 5p | 24 | 23 | 157 000 € | 126 900 € | -19.17 % |
Où investir près de PLOUFRAGAN ?
- PLELO : rendement potentiel de 4.76%
- BINIC-ETABLES-SUR-MER : rentabilité locative de 9.51%
- PERROS-GUIREC : rentabilité brute potentielle de 5.37%
- PLEDRAN : rendement locatif potentiel de 8.05%
- HILLION : rentabilité locative de 6.27%
- DINAN : rentabilité brute potentielle de 6.48%
- PAIMPOL : rendement locatif potentiel de 5.17%
- SAINT-BRIEUC : rentabilité locative de 8.71%
- PLENEE-JUGON : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- QUINTIN : rendement locatif potentiel de 7.41%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)