Investir à PLOUFRAGAN, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PLOUFRAGAN semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.99%. Un rendement de 6.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.99% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PLOUFRAGAN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.84%.

PLOUFRAGAN (22440, 22440) compte environ 11 764 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUFRAGAN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 69 666 € 3 1 492 € 406 € 6.99 % 341 € +65 €
Maison 3 114 084 € 10 1 550 € 650 € 6.84 % 558 € +92 €
Appartement 3 101 000 € 1 1 683 € 520 € 6.18 % 494 € +26 €
Maison 4 126 237 € 27 1 407 € 620 € 5.89 % 617 € +3 €
Maison 5 137 064 € 23 1 316 € 630 € 5.52 % 670 € -40 €
Maison 2 71 625 € 4 1 484 € 350 €
Maison 1 66 250 € 1 1 472 € 324 €

Plus value immobilière à PLOUFRAGAN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 11 10 98 652 € 114 084 € +15.64 %
Appartement 2p 1 3 63 000 € 69 666 € +10.58 %
Maison 4p 28 27 134 643 € 126 237 € -6.24 %
Maison 5p 24 23 169 897 € 137 064 € -19.33 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)