Le meilleur rendement locatif pour PLOUFRAGAN semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.99%. Un rendement de 6.99% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.99% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PLOUFRAGAN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 6.84%.
PLOUFRAGAN (22440, 22440) compte environ 11 764 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUFRAGAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 69 666 € | 3 | 1 492 € | 406 € | 6.99 % | 341 € | +65 € |
| Maison | 3 | 114 084 € | 10 | 1 550 € | 650 € | 6.84 % | 558 € | +92 € |
| Appartement | 3 | 101 000 € | 1 | 1 683 € | 520 € | 6.18 % | 494 € | +26 € |
| Maison | 4 | 126 237 € | 27 | 1 407 € | 620 € | 5.89 % | 617 € | +3 € |
| Maison | 5 | 137 064 € | 23 | 1 316 € | 630 € | 5.52 % | 670 € | -40 € |
| Maison | 2 | 71 625 € | 4 | 1 484 € | – | – | 350 € | – |
| Maison | 1 | 66 250 € | 1 | 1 472 € | – | – | 324 € | – |
Plus value immobilière à PLOUFRAGAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 11 | 10 | 98 652 € | 114 084 € | +15.64 % |
| Appartement 2p | 1 | 3 | 63 000 € | 69 666 € | +10.58 % |
| Maison 4p | 28 | 27 | 134 643 € | 126 237 € | -6.24 % |
| Maison 5p | 24 | 23 | 169 897 € | 137 064 € | -19.33 % |
Où Investir près de PLOUFRAGAN ?
- PLENEUF-VAL-ANDRE : rendement potentiel de 3.33%
- PAIMPOL : rentabilité locative de 5.17%
- BINIC-ETABLES-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 9.51%
- CALLAC : rendement locatif potentiel de 10.78%
- PLESLIN-TRIGAVOU : rentabilité locative de 5.73%
- PLENEE-JUGON : rentabilité brute potentielle de 5.62%
- LOUARGAT : rendement locatif potentiel de 9.65%
- QUINTIN : rentabilité locative de 7.41%
- TREMUSON : rentabilité brute potentielle de 4.87%
- LANGUEUX : rendement locatif potentiel de 6.01%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)