Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-BRIEUC est un studio avec une rentabilité brute possible de 8.71%. Un rendement de 8.71% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 8.71% est une statistique basée sur 48 studio vendus sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-BRIEUC est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.54%.
La ville de SAINT-BRIEUC (22000) a une population d’environ 47 295 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-BRIEUC
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 1 | 44 476 € | 48 | 1 424 € | 323 € | 8.71 % | 216 € | +107 € |
Appartement | 2 | 57 599 € | 88 | 1 261 € | 410 € | 8.54 % | 280 € | +130 € |
Appartement | 3 | 74 090 € | 110 | 1 135 € | 512 € | 8.29 % | 360 € | +152 € |
Appartement | 4 | 95 440 € | 66 | 1 163 € | 612 € | 7.69 % | 464 € | +148 € |
Appartement | 5 | 118 714 € | 24 | 1 167 € | 700 € | 7.08 % | 577 € | +123 € |
Maison | 4 | 121 820 € | 77 | 1 418 € | 675 € | 6.65 % | 593 € | +82 € |
Maison | 3 | 93 497 € | 37 | 1 476 € | 515 € | 6.61 % | 455 € | +60 € |
Maison | 5 | 142 389 € | 80 | 1 465 € | 715 € | 6.03 % | 693 € | +22 € |
Maison | 2 | 74 825 € | 6 | 1 527 € | 350 € | 5.61 % | 364 € | -14 € |
Maison | 1 | 65 500 € | 2 | 1 559 € | – | – | 319 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-BRIEUC, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Appartement 4p | 71 | 66 | 75 000 € | 81 000 € | +8.00 % |
Maison 3p | 30 | 37 | 86 000 € | 89 900 € | +4.53 % |
Studio | 41 | 48 | 35 000 € | 36 000 € | +2.86 % |
Maison 5p | 63 | 80 | 134 000 € | 129 550 € | -3.32 % |
Maison 4p | 71 | 77 | 114 900 € | 108 100 € | -5.92 % |
Maison 2p | 5 | 6 | 80 000 € | 74 750 € | -6.56 % |
Appartement 3p | 85 | 110 | 77 000 € | 68 350 € | -11.23 % |
Appartement 2p | 102 | 88 | 62 500 € | 55 000 € | -12.00 % |
Appartement 5p | 14 | 24 | 122 042 € | 95 600 € | -21.67 % |
Maison 1p | 2 | 2 | 99 500 € | 36 000 € | -63.82 % |
Où investir près de SAINT-BRIEUC ?
- PLOUMAGOAR : rendement potentiel de 8.13%
- DINAN : rentabilité locative de 6.48%
- LOUANNEC : rentabilité brute potentielle de 4.91%
- PAIMPOL : rendement locatif potentiel de 5.17%
- PORDIC : rentabilité locative de 4.46%
- LANGUEUX : rentabilité brute potentielle de 6.01%
- LE VIEUX MARCHE : rendement locatif potentiel de 7.37%
- PERROS-GUIREC : rentabilité locative de 5.37%
- GRACES : rentabilité brute potentielle de 6.00%
- ROSTRENEN : rendement locatif potentiel de 18.31%

Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)