Investir à LOUANNEC, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LOUANNEC semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.91%. Une rentabilité de 4.91% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.91% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LOUANNEC est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.64%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.04% sur LOUANNEC.

LOUANNEC (22700) compte environ 3 192 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOUANNEC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 177 362 € 8 1 587 € 725 € 4.91 % 890 € -165 €
Appartement 3 115 000 € 1 1 854 € 445 € 4.64 % 577 € -132 €
Maison 3 170 878 € 4 2 618 € 650 € 4.56 % 858 € -208 €
Maison 4 195 241 € 9 1 912 € 720 € 4.43 % 980 € -260 €
Appartement 4 45 000 € 1 562 € 226 €
Maison 1 15 000 € 1 384 € 75 €

Plus value immobilière à LOUANNEC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 9 147 860 € 195 241 € +32.04 %
Maison 5p 8 8 139 187 € 177 362 € +27.43 %
Maison 3p 1 4 180 000 € 170 878 € -5.07 %

Où investir près de LOUANNEC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)