Investir à LOUANNEC, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de LOUANNEC est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.91%. Une rentabilité de 4.91% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.91% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LOUANNEC est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.64%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 32.04% sur LOUANNEC.

La ville de LOUANNEC (22700) a une population d’environ 3 192 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOUANNEC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 177 362 € 8 1 587 € 725 € 4.91 % 868 € -143 €
Appartement 3 115 000 € 1 1 854 € 445 € 4.64 % 562 € -117 €
Maison 3 170 878 € 4 2 618 € 650 € 4.56 % 836 € -186 €
Maison 4 195 241 € 9 1 912 € 720 € 4.43 % 955 € -235 €
Appartement 4 45 000 € 1 562 € 220 €
Maison 1 15 000 € 1 384 € 73 €

Plus value immobilière à LOUANNEC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 7 9 147 860 € 195 241 € +32.04 %
Maison 5p 8 8 139 187 € 177 362 € +27.43 %
Maison 3p 1 4 180 000 € 170 878 € -5.07 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)