Le top rendement locatif pour la ville de LES MOULINS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 10.32%. Une rentabilité de 10.32% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.32% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LES MOULINS est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 10.31%.
La ville de LES MOULINS (22210, 22210) a une population d’environ 3 791 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à LES MOULINS
Etudiants, actifs et chômage à LES MOULINS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES MOULINS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 35 000 € | 1 | 1 000 € | 301 € | 10.32 % | 170 € | +131 € |
| Maison | 3 | 58 217 € | 7 | 780 € | 500 € | 10.31 % | 283 € | +217 € |
| Maison | 5 | 61 611 € | 6 | 692 € | 390 € | 7.60 % | 300 € | +90 € |
| Maison | 2 | 32 370 € | 4 | 553 € | – | – | 157 € | – |
| Maison | 1 | 22 000 € | 1 | 550 € | – | – | 107 € | – |
| Maison | 4 | 73 555 € | 10 | 739 € | – | – | 358 € | – |
| Appartement | 3 | 35 000 € | 1 | 416 € | – | – | 170 € | – |
| Appartement | 1 | 35 000 € | 1 | 2 058 € | – | – | 170 € | – |
Plus value immobilière à LES MOULINS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 4 | 7 | 74 000 € | 58 000 € | -21.62 % |
| Maison 5p | 4 | 6 | 73 000 € | 55 000 € | -24.66 % |
| Maison 4p | 6 | 10 | 88 750 € | 62 500 € | -29.58 % |
| Maison 2p | 4 | 4 | 33 500 € | 18 125 € | -45.90 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 105 000 € | 22 000 € | -79.05 % |
| Studio | 1 | 1 | 195 000 € | 35 000 € | -82.05 % |
| Appartement 2p | 1 | 1 | 195 000 € | 35 000 € | -82.05 % |
Où investir près de LES MOULINS ?
- PLERIN : rendement potentiel de 7.31%
- SAINT-QUAY-PORTRIEUX : rentabilité locative de 5.37%
- CAULNES : rentabilité brute potentielle de 4.76%
- MERDRIGNAC : rendement locatif potentiel de 10.83%
- GLOMEL : rentabilité locative de 5.59%
- PLEDRAN : rentabilité brute potentielle de 8.05%
- TREBEURDEN : rendement locatif potentiel de 6.16%
- PAIMPOL : rentabilité locative de 5.17%
- BINIC-ETABLES-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 9.51%
- SAINT-BRIEUC : rendement locatif potentiel de 8.71%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)