Le top rendement locatif pour la ville de PLEDRAN est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 8.05%. Un rendement de 8.05% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.05% est basée sur seulement 8 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PLEDRAN est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.62%.
PLEDRAN (22960) compte environ 6 619 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à PLEDRAN
Actifs, retraités et chômage à PLEDRAN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLEDRAN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 70 087 € | 8 | 1 003 € | 470 € | 8.05 % | 341 € | +129 € |
| Maison | 4 | 136 578 € | 12 | 1 477 € | 640 € | 5.62 % | 664 € | -24 € |
| Maison | 5 | 153 606 € | 12 | 1 508 € | 690 € | 5.39 % | 747 € | -57 € |
| Maison | 1 | 209 000 € | 1 | 6 333 € | – | – | 1 017 € | – |
| Maison | 2 | 49 091 € | 6 | 818 € | – | – | 239 € | – |
Plus value immobilière à PLEDRAN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 8 | 12 | 164 500 € | 162 500 € | -1.22 % |
| Maison 4p | 8 | 12 | 143 175 € | 140 375 € | -1.96 % |
| Maison 3p | 5 | 8 | 116 000 € | 69 450 € | -40.13 % |
| Maison 2p | 2 | 6 | 127 250 € | 41 000 € | -67.78 % |
Où investir près de PLEDRAN ?
- MERDRIGNAC : rendement potentiel de 10.83%
- ERQUY : rentabilité locative de 5.71%
- PLOUHA : rentabilité brute potentielle de 4.04%
- PERROS-GUIREC : rendement locatif potentiel de 5.37%
- CAULNES : rentabilité locative de 4.76%
- PAIMPOL : rentabilité brute potentielle de 5.17%
- LES MOULINS : rendement locatif potentiel de 10.31%
- PLERIN : rentabilité locative de 7.31%
- LOUARGAT : rentabilité brute potentielle de 9.65%
- LE MENE : rendement locatif potentiel de 7.60%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)