A CAULNES, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 17.49%. Une rentabilité de 17.49% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.49% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CAULNES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 8.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 33.59% sur CAULNES.
La ville de CAULNES (22350) a une population d’environ 2 609 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à CAULNES
Actifs, chômage et étudiants à CAULNES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAULNES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 29 500 € | 2 | 702 € | 430 € | 17.49 % | 144 € | +286 € |
| Maison | 4 | 85 500 € | 2 | 1 017 € | 590 € | 8.28 % | 416 € | +174 € |
| Maison | 3 | 74 888 € | 9 | 862 € | 480 € | 7.69 % | 364 € | +116 € |
| Maison | 5 | 148 680 € | 6 | 1 218 € | 590 € | 4.76 % | 723 € | -133 € |
| Maison | 1 | 132 500 € | 2 | 3 192 € | – | – | 645 € | – |
Plus value immobilière à CAULNES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 2 | 64 000 € | 85 500 € | +33.59 % |
| Maison 5p | 10 | 6 | 114 165 € | 109 417 € | -4.16 % |
| Maison 3p | 2 | 9 | 86 000 € | 65 000 € | -24.42 % |
| Maison 2p | 1 | 2 | 55 000 € | 29 500 € | -46.36 % |
Où investir près de CAULNES ?
- TREGUEUX : rendement potentiel de 7.45%
- GLOMEL : rentabilité locative de 5.59%
- QUINTIN : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- BINIC-ETABLES-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 9.51%
- LANNION : rentabilité locative de 7.80%
- CALLAC : rentabilité brute potentielle de 10.78%
- PLOUMAGOAR : rendement locatif potentiel de 8.13%
- PLOUBALAY : rentabilité locative de 4.56%
- LOUANNEC : rentabilité brute potentielle de 4.91%
- LOUARGAT : rendement locatif potentiel de 9.65%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)