Investir à CAULNES, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de CAULNES est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 17.49%. Une rentabilité de 17.49% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 17.49% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à CAULNES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 8.28%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.67% sur CAULNES.

La ville de CAULNES (22350) a une population d’environ 2 609 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CAULNES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 29 500 € 2 702 € 430 € 17.49 % 144 € +286 €
Maison 4 85 500 € 2 1 017 € 590 € 8.28 % 418 € +172 €
Maison 3 74 888 € 9 862 € 480 € 7.69 % 366 € +114 €
Maison 5 148 680 € 6 1 218 € 590 € 4.76 % 727 € -137 €
Maison 1 132 500 € 2 3 192 € 648 €

Plus value immobilière à CAULNES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 2 57 900 € 85 500 € +47.67 %
Maison 5p 10 6 110 806 € 148 680 € +34.18 %
Maison 3p 2 9 86 000 € 74 888 € -12.92 %
Maison 2p 1 2 55 000 € 29 500 € -46.36 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)