Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de TREGUEUX est un studio avec une rentabilité brute allant jusqu’à 12.29%. Une rentabilité de 12.29% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.29% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TREGUEUX est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.45%.
TREGUEUX (22950, 22950) compte environ 8 462 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
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Tendance du marché de l’immobilier à TREGUEUX
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TREGUEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 29 000 € | 1 | 1 611 € | 297 € | 12.29 % | 142 € | +155 € |
| Appartement | 2 | 67 696 € | 8 | 1 636 € | 420 € | 7.45 % | 331 € | +89 € |
| Maison | 3 | 129 626 € | 8 | 1 702 € | 677 € | 6.27 % | 634 € | +43 € |
| Maison | 4 | 157 571 € | 12 | 1 731 € | 698 € | 5.32 % | 771 € | -73 € |
| Maison | 5 | 173 951 € | 22 | 1 469 € | 690 € | 4.76 % | 851 € | -161 € |
| Appartement | 3 | 123 500 € | 1 | 1 816 € | – | – | 604 € | – |
| Maison | 2 | 80 733 € | 3 | 1 495 € | – | – | 395 € | – |
Plus value immobilière à TREGUEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 17 | 22 | 152 088 € | 173 951 € | +14.38 % |
| Studio | 1 | 1 | 30 000 € | 29 000 € | -3.33 % |
| Appartement 2p | 6 | 8 | 73 216 € | 67 696 € | -7.54 % |
| Maison 4p | 11 | 12 | 189 481 € | 157 571 € | -16.84 % |
| Maison 3p | 5 | 8 | 215 134 € | 129 626 € | -39.75 % |
Où Investir près de TREGUEUX ?
- GLOMEL : rendement potentiel de 5.59%
- PORDIC : rentabilité locative de 4.46%
- SAINT-BRIEUC : rentabilité brute potentielle de 8.71%
- PLEDRAN : rendement locatif potentiel de 8.05%
- PLOUFRAGAN : rentabilité locative de 5.89%
- PERROS-GUIREC : rentabilité brute potentielle de 5.37%
- ROSTRENEN : rendement locatif potentiel de 18.31%
- CAULNES : rentabilité locative de 4.76%
- GRACES : rentabilité brute potentielle de 6.00%
- CALLAC : rendement locatif potentiel de 10.78%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)