Le plus haut rendement locatif pour TREGUEUX est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 12.29%. Une rentabilité de 12.29% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.29% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TREGUEUX est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 7.45%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TREGUEUX est de 90.71% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TREGUEUX pour faire une très bonne plus-value immobilière.
TREGUEUX (22950, 22950) a une population d’environ 8 462 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à TREGUEUX
Etudiants, actifs et chômage à TREGUEUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TREGUEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 29 000 € | 1 | 1 611 € | 297 € | 12.29 % | 141 € | +156 € |
| Appartement | 2 | 67 696 € | 8 | 1 636 € | 420 € | 7.45 % | 329 € | +91 € |
| Maison | 3 | 129 626 € | 8 | 1 702 € | 677 € | 6.27 % | 631 € | +46 € |
| Maison | 4 | 157 571 € | 12 | 1 731 € | 698 € | 5.32 % | 766 € | -68 € |
| Maison | 5 | 173 951 € | 22 | 1 469 € | 690 € | 4.76 % | 846 € | -156 € |
| Appartement | 3 | 123 500 € | 1 | 1 816 € | – | – | 601 € | – |
| Maison | 2 | 80 733 € | 3 | 1 495 € | – | – | 393 € | – |
Plus value immobilière à TREGUEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 1 | 3 | 35 000 € | 66 750 € | +90.71 % |
| Maison 3p | 5 | 8 | 105 000 € | 124 252 € | +18.34 % |
| Appartement 2p | 6 | 8 | 67 250 € | 66 750 € | -0.74 % |
| Maison 4p | 11 | 12 | 149 730 € | 148 500 € | -0.82 % |
| Maison 5p | 17 | 22 | 160 000 € | 157 500 € | -1.56 % |
| Studio | 1 | 1 | 30 000 € | 29 000 € | -3.33 % |
Où investir près de TREGUEUX ?
- MERDRIGNAC : rendement potentiel de 10.83%
- PLEDRAN : rentabilité locative de 8.05%
- PAIMPOL : rentabilité brute potentielle de 5.17%
- LANNION : rendement locatif potentiel de 7.80%
- PLOUMAGOAR : rentabilité locative de 8.13%
- HILLION : rentabilité brute potentielle de 6.27%
- CALLAC : rendement locatif potentiel de 10.78%
- LANGUEUX : rentabilité locative de 6.01%
- GLOMEL : rentabilité brute potentielle de 5.59%
- BINIC-ETABLES-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 9.51%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)