A LANGUEUX, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.25%. Un rendement de 7.25% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.25% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LANGUEUX est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.01%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 49.88% sur LANGUEUX.
LANGUEUX (22360, 22360) compte environ 7 779 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à LANGUEUX
Retraités, actifs et chômage à LANGUEUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANGUEUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 99 333 € | 3 | 1 536 € | 600 € | 7.25 % | 483 € | +117 € |
| Maison | 4 | 141 764 € | 14 | 1 628 € | 710 € | 6.01 % | 690 € | +20 € |
| Appartement | 4 | 150 000 € | 1 | 1 851 € | 635 € | 5.08 % | 730 € | -95 € |
| Maison | 5 | 179 553 € | 15 | 1 606 € | 680 € | 4.54 % | 873 € | -193 € |
| Maison | 3 | 170 022 € | 7 | 2 125 € | 600 € | 4.23 % | 827 € | -227 € |
| Appartement | 2 | 124 567 € | 8 | 2 880 € | 415 € | 4.00 % | 606 € | -191 € |
| Maison | 2 | 98 560 € | 1 | 2 292 € | – | – | 479 € | – |
Plus value immobilière à LANGUEUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 3 | 1 | 50 000 € | 74 938 € | +49.88 % |
| Maison 5p | 16 | 15 | 153 552 € | 180 000 € | +17.22 % |
| Maison 3p | 7 | 7 | 143 000 € | 150 000 € | +4.90 % |
| Maison 4p | 17 | 14 | 140 000 € | 135 000 € | -3.57 % |
| Appartement 2p | 8 | 8 | 82 000 € | 74 938 € | -8.61 % |
| Appartement 3p | 10 | 3 | 173 000 € | 92 000 € | -46.82 % |
Où investir près de LANGUEUX ?
- ERQUY : rendement potentiel de 5.71%
- PLERIN : rentabilité locative de 7.31%
- SAINT-BRIEUC : rentabilité brute potentielle de 8.71%
- QUESSOY : rendement locatif potentiel de 5.14%
- ROSTRENEN : rentabilité locative de 18.31%
- PORDIC : rentabilité brute potentielle de 4.46%
- PLESLIN-TRIGAVOU : rendement locatif potentiel de 5.73%
- PERROS-GUIREC : rentabilité locative de 5.37%
- PLOUMAGOAR : rentabilité brute potentielle de 8.13%
- LES MOULINS : rendement locatif potentiel de 10.31%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)