Investir à PERROS-GUIREC, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de PERROS-GUIREC est un studio avec une rentabilité brute possible de 5.37%. Un rendement de 5.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.37% est basée sur seulement 13 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PERROS-GUIREC est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.90%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.94% sur PERROS-GUIREC. Perros-Guirec est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

PERROS-GUIREC (22700, 22700, 22700) compte environ 7 532 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.

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Investir à PERROS-GUIREC

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PERROS-GUIREC

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 73 808 € 13 2 607 € 330 € 5.37 % 361 € -31 €
Appartement 2 97 560 € 16 2 405 € 398 € 4.90 % 477 € -79 €
Maison 4 177 005 € 27 2 081 € 720 € 4.88 % 866 € -146 €
Maison 3 160 666 € 12 2 328 € 650 € 4.85 % 786 € -136 €
Appartement 3 115 881 € 17 2 037 € 445 € 4.61 % 567 € -122 €
Maison 5 231 294 € 26 2 045 € 725 € 3.76 % 1 131 € -406 €
Appartement 5 120 000 € 2 1 333 € 587 €
Maison 1 71 666 € 3 1 604 € 351 €
Maison 2 112 021 € 6 2 240 € 548 €
Appartement 4 159 500 € 2 1 876 € 780 €

Plus value immobilière à PERROS-GUIREC, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 3 56 920 € 82 500 € +44.94 %
Maison 5p 14 26 186 553 € 231 294 € +23.98 %
Maison 4p 17 27 162 339 € 177 005 € +9.03 %
Maison 2p 3 6 122 666 € 121 000 € -1.36 %
Maison 3p 17 12 168 949 € 160 666 € -4.90 %
Studio 14 13 78 848 € 73 808 € -6.39 %
Appartement 2p 20 16 106 265 € 97 560 € -8.19 %
Appartement 4p 6 2 211 804 € 159 500 € -24.69 %
Appartement 3p 13 17 211 560 € 115 881 € -45.23 %
Appartement 5p 2 2 262 500 € 120 000 € -54.29 %

Où investir près de PERROS-GUIREC ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)