Le meilleur rendement locatif pour LANNION semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.80%. Un rendement de 7.80% peut être un bon investissement locatif correct. Ces 7.80% est une statistique basée sur 23 appartement 3 piècess vendus sur 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LANNION est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.60%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LANNION est de 84.96% en seulement 4 ans en ayant acheté un Studio, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LANNION pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que LANNION est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.
La ville de LANNION (22300, 22300) a une population d’environ 20 774 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LANNION
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 84 562 € | 23 | 1 234 € | 550 € | 7.80 % | 414 € | +136 € |
| Maison | 2 | 74 538 € | 13 | 1 435 € | 410 € | 6.60 % | 365 € | +45 € |
| Appartement | 2 | 68 571 € | 22 | 1 566 € | 367 € | 6.42 % | 335 € | +32 € |
| Maison | 4 | 136 199 € | 39 | 1 522 € | 670 € | 5.90 % | 666 € | +4 € |
| Appartement | 4 | 127 916 € | 6 | 1 323 € | 600 € | 5.63 % | 626 € | -26 € |
| Appartement | 1 | 64 657 € | 12 | 2 594 € | 300 € | 5.57 % | 316 € | -16 € |
| Maison | 3 | 119 310 € | 20 | 1 607 € | 465 € | 4.68 % | 584 € | -119 € |
| Appartement | 5 | 133 500 € | 2 | 1 213 € | 508 € | 4.57 % | 653 € | -145 € |
| Maison | 5 | 152 164 € | 38 | 1 388 € | 520 € | 4.10 % | 744 € | -224 € |
| Maison | 1 | 90 000 € | 3 | 2 727 € | – | – | 440 € | – |
Plus value immobilière à LANNION, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 12 | 12 | 34 958 € | 64 657 € | +84.96 % |
| Appartement 4p | 6 | 6 | 77 933 € | 127 916 € | +64.14 % |
| Maison 3p | 18 | 20 | 88 191 € | 119 310 € | +35.29 % |
| Maison 1p | 3 | 3 | 74 000 € | 84 500 € | +14.19 % |
| Maison 5p | 23 | 38 | 146 235 € | 152 164 € | +4.05 % |
| Appartement 3p | 16 | 23 | 81 595 € | 84 562 € | +3.64 % |
| Maison 4p | 33 | 39 | 133 516 € | 136 199 € | +2.01 % |
| Appartement 2p | 17 | 22 | 83 560 € | 68 571 € | -17.94 % |
| Maison 2p | 5 | 13 | 109 080 € | 74 538 € | -31.67 % |
Où investir près de LANNION ?
- GRACES : rendement potentiel de 6.00%
- TREGUEUX : rentabilité locative de 7.45%
- PLOUBALAY : rentabilité brute potentielle de 4.56%
- CAULNES : rendement locatif potentiel de 4.76%
- QUINTIN : rentabilité locative de 7.41%
- LE VIEUX MARCHE : rentabilité brute potentielle de 7.37%
- QUESSOY : rendement locatif potentiel de 5.14%
- LANGUEUX : rentabilité locative de 6.01%
- ROSTRENEN : rentabilité brute potentielle de 18.31%
- LOUANNEC : rendement locatif potentiel de 4.91%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)