Investir à PLESLIN-TRIGAVOU, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PLESLIN-TRIGAVOU est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 11.78%. Une rentabilité de 11.78% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 11.78% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PLESLIN-TRIGAVOU est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.73%.

PLESLIN-TRIGAVOU (22490, 22490) compte environ 3 540 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLESLIN-TRIGAVOU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 43 000 € 1 1 228 € 422 € 11.78 % 210 € +212 €
Maison 4 146 532 € 13 1 439 € 700 € 5.73 % 717 € -17 €
Maison 5 174 668 € 16 1 420 € 620 € 4.26 % 854 € -234 €
Maison 3 128 521 € 9 1 734 € 629 €
Maison 2 55 000 € 1 1 000 € 269 €
Appartement 4 99 000 € 1 1 337 € 484 €
Maison 1 43 000 € 1 1 433 € 210 €

Plus value immobilière à PLESLIN-TRIGAVOU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 9 16 156 555 € 174 668 € +11.57 %
Maison 4p 6 13 138 000 € 146 532 € +6.18 %
Maison 1p 2 1 56 150 € 43 000 € -23.42 %
Maison 3p 9 9 136 611 € 100 000 € -26.80 %
Maison 2p 3 1 122 500 € 55 000 € -55.10 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)