A ROSTRENEN, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 18.31%. Une rentabilité de 18.31% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.31% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ROSTRENEN est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 14.34%.
ROSTRENEN (22110, 22110) a une population d’environ 3 470 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à ROSTRENEN
Actifs, retraités et chômage à ROSTRENEN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROSTRENEN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 22 942 € | 7 | 509 € | 350 € | 18.31 % | 112 € | +238 € |
| Appartement | 2 | 25 100 € | 2 | 444 € | 300 € | 14.34 % | 122 € | +178 € |
| Maison | 3 | 46 142 € | 7 | 628 € | 350 € | 9.10 % | 224 € | +126 € |
| Maison | 4 | 66 420 € | 13 | 690 € | 430 € | 7.77 % | 323 € | +107 € |
| Maison | 5 | 71 200 € | 8 | 657 € | 432 € | 7.28 % | 346 € | +86 € |
| Maison | 1 | 6 000 € | 1 | 120 € | – | – | 29 € | – |
Plus value immobilière à ROSTRENEN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 7 | 13 | 65 000 € | 49 270 € | -24.20 % |
| Maison 5p | 7 | 8 | 96 000 € | 70 500 € | -26.56 % |
| Maison 3p | 5 | 7 | 57 000 € | 40 000 € | -29.82 % |
| Maison 2p | 6 | 7 | 47 250 € | 22 100 € | -53.23 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 15 500 € | 6 000 € | -61.29 % |
Où investir près de ROSTRENEN ?
- LOUANNEC : rendement potentiel de 4.91%
- SAINT-BRIEUC : rentabilité locative de 8.71%
- TREMUSON : rentabilité brute potentielle de 4.87%
- PLEDRAN : rendement locatif potentiel de 8.05%
- PLOUHA : rentabilité locative de 4.04%
- BINIC-ETABLES-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 9.51%
- TREBEURDEN : rendement locatif potentiel de 6.16%
- QUINTIN : rentabilité locative de 7.41%
- LE MENE : rentabilité brute potentielle de 7.60%
- DINAN : rendement locatif potentiel de 6.48%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)