Investir à ROSTRENEN, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ROSTRENEN est une maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 18.31%. Une rentabilité de 18.31% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 18.31% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ROSTRENEN est l’appartement 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 14.34%.

La ville de ROSTRENEN (22110, 22110) a une population d’environ 3 470 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROSTRENEN

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 22 942 € 7 509 € 350 € 18.31 % 112 € +238 €
Appartement 2 25 100 € 2 444 € 300 € 14.34 % 123 € +177 €
Maison 3 46 142 € 7 628 € 350 € 9.10 % 226 € +124 €
Maison 4 66 420 € 13 690 € 430 € 7.77 % 325 € +105 €
Maison 5 71 200 € 8 657 € 432 € 7.28 % 348 € +84 €
Maison 1 6 000 € 1 120 € 29 €

Plus value immobilière à ROSTRENEN, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 7 59 970 € 46 142 € -23.06 %
Maison 5p 7 8 92 707 € 71 200 € -23.20 %
Maison 4p 7 13 87 028 € 66 420 € -23.68 %
Maison 2p 6 7 46 250 € 22 942 € -50.40 %
Maison 1p 2 1 15 500 € 6 000 € -61.29 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)