Investir à TREMUSON, un bon rendement locatif ?

TREMUSON a un rendement locatif compris entre 4.87% et 9.83%. Le plus haut rendement locatif pour TREMUSON est un appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.83%. Un rendement de 9.83% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.83% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TREMUSON est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.84%. La plus forte évolution du prix au m2 sur TREMUSON est de 76.86% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à TREMUSON pour faire une très bonne plus-value immobilière.

TREMUSON (22440) compte environ 2 040 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TREMUSON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 63 500 € 1 1 024 € 520 € 9.83 % 311 € +209 €
Maison 4 127 290 € 4 1 552 € 620 € 5.84 % 623 € -3 €
Maison 5 155 250 € 6 1 469 € 630 € 4.87 % 759 € -129 €

Plus value immobilière à TREMUSON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 4 71 974 € 127 290 € +76.86 %
Maison 5p 5 6 136 400 € 155 250 € +13.82 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)