Le meilleur rendement locatif pour CALLAC semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 10.78%. Une rentabilité de 10.78% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 10.78% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CALLAC est la maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.38%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.50% sur CALLAC.
La ville de CALLAC (22160) a une population d’environ 2 266 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à CALLAC
Retraités, actifs et chômage à CALLAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CALLAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 50 107 € | 7 | 565 € | 450 € | 10.78 % | 244 € | +206 € |
| Maison | 5 | 63 333 € | 3 | 523 € | 495 € | 9.38 % | 308 € | +187 € |
| Maison | 3 | 55 010 € | 16 | 713 € | – | – | 268 € | – |
| Maison | 2 | 20 235 € | 8 | 339 € | – | – | 98 € | – |
| Maison | 1 | 1 500 € | 1 | 60 € | – | – | 7 € | – |
Plus value immobilière à CALLAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 12 | 16 | 40 000 € | 55 000 € | +37.50 % |
| Maison 4p | 7 | 7 | 70 000 € | 45 000 € | -35.71 % |
| Maison 5p | 2 | 3 | 111 500 € | 55 000 € | -50.67 % |
| Maison 2p | 3 | 8 | 80 000 € | 23 043 € | -71.20 % |
| Maison 1p | 2 | 1 | 30 000 € | 1 500 € | -95.00 % |
Où investir près de CALLAC ?
- HILLION : rendement potentiel de 6.27%
- LE MENE : rentabilité locative de 7.60%
- PLENEUF-VAL-ANDRE : rentabilité brute potentielle de 3.33%
- SAINT-BRIEUC : rendement locatif potentiel de 8.71%
- PLEDRAN : rentabilité locative de 8.05%
- MERDRIGNAC : rentabilité brute potentielle de 10.83%
- GRACES : rendement locatif potentiel de 6.00%
- ERQUY : rentabilité locative de 5.71%
- PLERIN : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- LOUARGAT : rendement locatif potentiel de 9.65%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)