Investir à LOUARGAT, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LOUARGAT est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 46.60%. Une rentabilité de 46.60% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 46.60% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LOUARGAT est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.65%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.73% sur LOUARGAT.

LOUARGAT (22540, 22540) a une population d’environ 2 405 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOUARGAT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 13 750 € 1 137 € 534 € 46.60 % 69 € +465 €
Maison 3 44 758 € 6 633 € 360 € 9.65 % 225 € +135 €
Maison 4 107 250 € 8 961 € 488 € 5.46 % 538 € -50 €
Maison 1 40 000 € 2 842 € 201 €
Maison 2 60 000 € 1 1 333 € 301 €

Plus value immobilière à LOUARGAT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 1 43 250 € 60 000 € +38.73 %
Maison 4p 3 8 81 370 € 107 250 € +31.81 %
Maison 1p 1 2 50 000 € 60 000 € +20.00 %
Maison 3p 6 6 52 498 € 44 758 € -14.74 %
Maison 5p 4 1 104 025 € 13 750 € -86.78 %

Où investir près de LOUARGAT ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)