Le top rendement locatif pour la ville de LOUARGAT est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 46.60%. Une rentabilité de 46.60% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 46.60% est basée sur seulement 1 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LOUARGAT est la maison 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 9.65%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.73% sur LOUARGAT.
LOUARGAT (22540, 22540) compte environ 2 405 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à LOUARGAT
Chômage, étudiants et actifs à LOUARGAT
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LOUARGAT
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 13 750 € | 1 | 137 € | 534 € | 46.60 % | 67 € | +467 € |
| Maison | 3 | 44 758 € | 6 | 633 € | 360 € | 9.65 % | 218 € | +142 € |
| Maison | 4 | 107 250 € | 8 | 961 € | 488 € | 5.46 % | 522 € | -34 € |
| Maison | 1 | 40 000 € | 2 | 842 € | – | – | 195 € | – |
| Maison | 2 | 60 000 € | 1 | 1 333 € | – | – | 292 € | – |
Plus value immobilière à LOUARGAT, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 1 | 43 250 € | 60 000 € | +38.73 % |
| Maison 1p | 1 | 2 | 50 000 € | 60 000 € | +20.00 % |
| Maison 4p | 3 | 8 | 102 000 € | 116 000 € | +13.73 % |
| Maison 3p | 6 | 6 | 54 995 € | 37 000 € | -32.72 % |
| Maison 5p | 4 | 1 | 96 250 € | 13 750 € | -85.71 % |
Où investir près de LOUARGAT ?
- LOUANNEC : rendement potentiel de 4.91%
- LES MOULINS : rentabilité locative de 10.31%
- ERQUY : rentabilité brute potentielle de 5.71%
- SAINT-BRIEUC : rendement locatif potentiel de 8.71%
- PLENEUF-VAL-ANDRE : rentabilité locative de 3.33%
- CALLAC : rentabilité brute potentielle de 10.78%
- GLOMEL : rendement locatif potentiel de 5.59%
- PLELO : rentabilité locative de 4.76%
- LANNION : rentabilité brute potentielle de 7.80%
- ROSTRENEN : rendement locatif potentiel de 18.31%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)