Investir à GLOMEL, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour GLOMEL semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 12.33%. Une rentabilité de 12.33% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 12.33% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur GLOMEL est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 10.17%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.99% sur GLOMEL.

La ville de GLOMEL (22110) a une population d’environ 1 473 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à GLOMEL

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 42 050 € 2 408 € 432 € 12.33 % 206 € +226 €
Maison 4 50 750 € 2 630 € 430 € 10.17 % 248 € +182 €
Maison 3 75 140 € 6 1 055 € 350 € 5.59 % 368 € -18 €
Maison 1 24 580 € 5 694 € 120 €

Plus value immobilière à GLOMEL, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 5 6 60 600 € 75 140 € +23.99 %
Maison 5p 4 2 75 575 € 42 050 € -44.36 %
Maison 4p 5 2 105 000 € 50 750 € -51.67 %
Maison 1p 3 5 60 000 € 20 000 € -66.67 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)