Le plus haut rendement locatif pour QUINTIN est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 7.41%. Un rendement de 7.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.41% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur QUINTIN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.47%.
QUINTIN (22800) compte environ 3 020 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à QUINTIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 92 285 € | 7 | 898 € | 570 € | 7.41 % | 463 € | +107 € |
| Maison | 4 | 96 400 € | 5 | 1 295 € | 520 € | 6.47 % | 484 € | +36 € |
| Maison | 3 | 109 500 € | 4 | 1 464 € | 505 € | 5.53 % | 550 € | -45 € |
| Appartement | 1 | 93 000 € | 1 | 1 328 € | 250 € | 3.23 % | 467 € | -217 € |
| Maison | 1 | 25 000 € | 1 | 961 € | – | – | 126 € | – |
| Maison | 2 | 84 750 € | 2 | 1 303 € | – | – | 425 € | – |
Plus value immobilière à QUINTIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 5 | 117 950 € | 96 400 € | -18.27 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 139 666 € | 109 500 € | -21.60 % |
| Maison 5p | 5 | 7 | 170 100 € | 92 285 € | -45.75 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 64 000 € | 25 000 € | -60.94 % |
Où investir près de QUINTIN ?
- GRACES : rendement potentiel de 6.00%
- LOUANNEC : rentabilité locative de 4.91%
- LOUARGAT : rentabilité brute potentielle de 9.65%
- LE MENE : rendement locatif potentiel de 7.60%
- PLENEUF-VAL-ANDRE : rentabilité locative de 3.33%
- ROSTRENEN : rentabilité brute potentielle de 18.31%
- PLOUBALAY : rendement locatif potentiel de 4.56%
- DINAN : rentabilité locative de 6.48%
- QUESSOY : rentabilité brute potentielle de 5.14%
- LANNION : rendement locatif potentiel de 7.80%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)