Le meilleur rendement locatif pour QUINTIN semble être une maison 5 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 7.41%. Un rendement de 7.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.41% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur QUINTIN est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.47%.
QUINTIN (22800) a une population d’environ 3 020 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à QUINTIN
Chômage, étudiants et actifs à QUINTIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à QUINTIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 92 285 € | 7 | 898 € | 570 € | 7.41 % | 449 € | +121 € |
| Maison | 4 | 96 400 € | 5 | 1 295 € | 520 € | 6.47 % | 469 € | +51 € |
| Maison | 3 | 109 500 € | 4 | 1 464 € | 505 € | 5.53 % | 533 € | -28 € |
| Appartement | 1 | 93 000 € | 1 | 1 328 € | 250 € | 3.23 % | 452 € | -202 € |
| Maison | 1 | 25 000 € | 1 | 961 € | – | – | 122 € | – |
| Maison | 2 | 84 750 € | 2 | 1 303 € | – | – | 412 € | – |
Plus value immobilière à QUINTIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 6 | 5 | 90 000 € | 100 000 € | +11.11 % |
| Maison 3p | 6 | 4 | 101 250 € | 91 500 € | -9.63 % |
| Maison 5p | 5 | 7 | 144 500 € | 90 000 € | -37.72 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 64 000 € | 25 000 € | -60.94 % |
Où investir près de QUINTIN ?
- LANGUEUX : rendement potentiel de 6.01%
- PLOUMAGOAR : rentabilité locative de 8.13%
- PLEDRAN : rentabilité brute potentielle de 8.05%
- TREGUEUX : rendement locatif potentiel de 7.45%
- PLENEE-JUGON : rentabilité locative de 5.62%
- SAINT-BRIEUC : rentabilité brute potentielle de 8.71%
- PLELO : rendement locatif potentiel de 4.76%
- LE MENE : rentabilité locative de 7.60%
- PLENEUF-VAL-ANDRE : rentabilité brute potentielle de 3.33%
- ERQUY : rendement locatif potentiel de 5.71%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)