Investir à PLOUHA, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour PLOUHA semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.75%. Un rendement de 6.75% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.75% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à PLOUHA est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.72%. La plus forte évolution du prix au m2 sur PLOUHA est de 53.35% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à PLOUHA pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de PLOUHA (22580, 22580) a une population d’environ 4 565 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Investir à PLOUHA

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUHA

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 78 040 € 5 1 840 € 439 € 6.75 % 382 € +57 €
Appartement 3 109 000 € 2 1 816 € 520 € 5.72 % 533 € -13 €
Maison 4 151 637 € 14 1 805 € 510 € 4.04 % 742 € -232 €
Maison 3 135 139 € 12 1 745 € 661 €
Maison 5 186 492 € 11 1 591 € 912 €
Maison 2 101 666 € 6 1 584 € 497 €
Appartement 1 105 000 € 1 3 000 € 514 €
Maison 1 67 173 € 3 2 056 € 329 €

Plus value immobilière à PLOUHA, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 6 12 89 666 € 137 500 € +53.35 %
Maison 4p 8 14 101 805 € 151 637 € +48.95 %
Maison 5p 12 11 161 568 € 174 765 € +8.17 %
Appartement 2p 5 5 86 250 € 78 040 € -9.52 %
Maison 2p 4 6 93 250 € 79 200 € -15.07 %
Maison 1p 1 3 100 000 € 69 000 € -31.00 %

Où investir près de PLOUHA ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)