Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour la ville de PLOUBALAY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.02%. Un rendement de 5.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.02% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLOUBALAY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.12% sur PLOUBALAY.
La ville de PLOUBALAY (22650) a une population d’environ 3 126 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUBALAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 96 824 € | 5 | 2 616 € | 405 € | 5.02 % | 486 € | -81 € |
| Maison | 4 | 173 736 € | 9 | 1 956 € | 660 € | 4.56 % | 872 € | -212 € |
| Maison | 5 | 227 374 € | 12 | 1 832 € | 660 € | 3.48 % | 1 142 € | -482 € |
| Appartement | 3 | 110 562 € | 4 | 1 812 € | – | – | 555 € | – |
| Maison | 3 | 220 929 € | 7 | 2 901 € | – | – | 1 109 € | – |
| Maison | 1 | 102 230 € | 4 | 3 407 € | – | – | 513 € | – |
| Appartement | 5 | 142 000 € | 1 | 1 245 € | – | – | 713 € | – |
Plus value immobilière à PLOUBALAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 5 | 5 | 74 988 € | 96 824 € | +29.12 % |
| Maison 5p | 8 | 12 | 197 612 € | 227 374 € | +15.06 % |
| Maison 3p | 10 | 7 | 146 702 € | 165 000 € | +12.47 % |
| Maison 4p | 6 | 9 | 200 833 € | 173 736 € | -13.49 % |
| Appartement 3p | 4 | 4 | 153 625 € | 121 125 € | -21.16 % |
| Maison 1p | 3 | 4 | 69 333 € | 35 000 € | -49.52 % |
Où investir près de PLOUBALAY ?
- TREBEURDEN : rendement potentiel de 6.16%
- DINAN : rentabilité locative de 6.48%
- PERROS-GUIREC : rentabilité brute potentielle de 5.37%
- LE VIEUX MARCHE : rendement locatif potentiel de 7.37%
- PORDIC : rentabilité locative de 4.46%
- PLERIN : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- GRACES : rendement locatif potentiel de 6.00%
- TREGUEUX : rentabilité locative de 7.45%
- TREMUSON : rentabilité brute potentielle de 4.87%
- PAIMPOL : rendement locatif potentiel de 5.17%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)