Investir à PLOUBALAY, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PLOUBALAY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.02%. Un rendement de 5.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.02% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à PLOUBALAY est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 29.12% sur PLOUBALAY.

PLOUBALAY (22650) compte environ 3 126 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUBALAY

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 96 824 € 5 2 616 € 405 € 5.02 % 474 € -69 €
Maison 4 173 736 € 9 1 956 € 660 € 4.56 % 850 € -190 €
Maison 5 227 374 € 12 1 832 € 660 € 3.48 % 1 112 € -452 €
Appartement 3 110 562 € 4 1 812 € 541 €
Maison 3 220 929 € 7 2 901 € 1 081 €
Maison 1 102 230 € 4 3 407 € 500 €
Appartement 5 142 000 € 1 1 245 € 695 €

Plus value immobilière à PLOUBALAY, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 2p 5 5 74 988 € 96 824 € +29.12 %
Maison 5p 8 12 197 612 € 227 374 € +15.06 %
Maison 3p 10 7 146 702 € 165 000 € +12.47 %
Maison 4p 6 9 200 833 € 173 736 € -13.49 %
Appartement 3p 4 4 153 625 € 121 125 € -21.16 %
Maison 1p 3 4 69 333 € 35 000 € -49.52 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)