Le plus haut rendement locatif pour PLOUBALAY est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.02%. Un rendement de 5.02% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.02% est basée sur seulement 5 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur PLOUBALAY est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.56%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 35.54% sur PLOUBALAY.
PLOUBALAY (22650) compte environ 3 126 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.
Tendance du marché de l’immobilier à PLOUBALAY
Chômage, étudiants et actifs à PLOUBALAY
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUBALAY
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 96 824 € | 5 | 2 616 € | 405 € | 5.02 % | 471 € | -66 € |
| Maison | 4 | 173 736 € | 9 | 1 956 € | 660 € | 4.56 % | 845 € | -185 € |
| Maison | 5 | 227 374 € | 12 | 1 832 € | 660 € | 3.48 % | 1 106 € | -446 € |
| Appartement | 3 | 110 562 € | 4 | 1 812 € | – | – | 538 € | – |
| Maison | 3 | 220 929 € | 7 | 2 901 € | – | – | 1 075 € | – |
| Maison | 1 | 102 230 € | 4 | 3 407 € | – | – | 497 € | – |
| Appartement | 5 | 142 000 € | 1 | 1 245 € | – | – | 691 € | – |
Plus value immobilière à PLOUBALAY, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 5 | 5 | 69 000 € | 93 520 € | +35.54 % |
| Maison 5p | 8 | 12 | 194 450 € | 224 130 € | +15.26 % |
| Maison 3p | 10 | 7 | 150 700 € | 165 000 € | +9.49 % |
| Maison 4p | 6 | 9 | 222 000 € | 184 000 € | -17.12 % |
| Appartement 3p | 4 | 4 | 157 000 € | 121 125 € | -22.85 % |
| Maison 1p | 3 | 4 | 60 000 € | 35 000 € | -41.67 % |
Où investir près de PLOUBALAY ?
- LE VIEUX MARCHE : rendement potentiel de 7.37%
- PERROS-GUIREC : rentabilité locative de 5.37%
- PLELO : rentabilité brute potentielle de 4.76%
- PLESLIN-TRIGAVOU : rendement locatif potentiel de 5.73%
- LES MOULINS : rentabilité locative de 10.31%
- PLOUFRAGAN : rentabilité brute potentielle de 5.89%
- PLERIN : rendement locatif potentiel de 7.31%
- QUINTIN : rentabilité locative de 7.41%
- SAINT-BRIEUC : rentabilité brute potentielle de 8.71%
- HILLION : rendement locatif potentiel de 6.27%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)