Investir à LE VIEUX MARCHE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour le village de LE VIEUX MARCHE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.37%. Un rendement de 7.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.37% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE VIEUX MARCHE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.39%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE VIEUX MARCHE est de 50.54% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE VIEUX MARCHE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

LE VIEUX MARCHE (22420) compte environ 1 360 habitants et fait partie du département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE VIEUX MARCHE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 76 483 € 9 975 € 470 € 7.37 % 374 € +96 €
Maison 4 87 348 € 3 702 € 465 € 6.39 % 427 € +38 €
Maison 5 111 000 € 2 995 € 465 € 5.03 % 543 € -78 €
Maison 1 70 000 € 1 972 € 342 €
Maison 2 110 000 € 1 3 666 € 538 €

Plus value immobilière à LE VIEUX MARCHE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 1 1 46 500 € 70 000 € +50.54 %
Maison 3p 5 9 58 320 € 76 483 € +31.14 %
Maison 4p 1 3 135 000 € 87 348 € -35.30 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)