Le top rendement locatif pour le village de LE VIEUX MARCHE est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.37%. Un rendement de 7.37% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.37% est basée sur seulement 9 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur LE VIEUX MARCHE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.39%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE VIEUX MARCHE est de 50.54% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE VIEUX MARCHE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de LE VIEUX MARCHE (22420) a une population d’environ 1 360 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE VIEUX MARCHE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 76 483 € | 9 | 975 € | 470 € | 7.37 % | 384 € | +86 € |
| Maison | 4 | 87 348 € | 3 | 702 € | 465 € | 6.39 % | 439 € | +26 € |
| Maison | 5 | 111 000 € | 2 | 995 € | 465 € | 5.03 % | 557 € | -92 € |
| Maison | 1 | 70 000 € | 1 | 972 € | – | – | 351 € | – |
| Maison | 2 | 110 000 € | 1 | 3 666 € | – | – | 552 € | – |
Plus value immobilière à LE VIEUX MARCHE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 1 | 46 500 € | 70 000 € | +50.54 % |
| Maison 3p | 5 | 9 | 58 320 € | 76 483 € | +31.14 % |
| Maison 4p | 1 | 3 | 135 000 € | 87 348 € | -35.30 % |
Où investir près de LE VIEUX MARCHE ?
- PLEDRAN : rendement potentiel de 8.05%
- PLOUMAGOAR : rentabilité locative de 8.13%
- QUINTIN : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- LE MENE : rendement locatif potentiel de 7.60%
- HILLION : rentabilité locative de 6.27%
- LANNION : rentabilité brute potentielle de 7.80%
- PAIMPOL : rendement locatif potentiel de 5.17%
- DINAN : rentabilité locative de 6.48%
- BINIC-ETABLES-SUR-MER : rentabilité brute potentielle de 9.51%
- CAULNES : rendement locatif potentiel de 4.76%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)