Investir à PLOUGRESCANT, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour PLOUGRESCANT est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.29%. Un rendement de 5.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.29% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à PLOUGRESCANT est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 2.95%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 26.03% sur PLOUGRESCANT. A noter que PLOUGRESCANT est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme comme Airbnb.

La ville de PLOUGRESCANT (22820) a une population d’environ 1 265 habitants et appartient au département du Côtes-d’Armor.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à PLOUGRESCANT

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 147 500 € 2 1 855 € 650 € 5.29 % 741 € -91 €
Maison 2 142 500 € 2 2 095 € 350 € 2.95 % 715 € -365 €
Maison 3 172 037 € 8 2 736 € 864 €
Maison 1 96 000 € 1 1 090 € 482 €
Maison 4 460 000 € 1 5 111 € 2 309 €

Plus value immobilière à PLOUGRESCANT, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 3 1 365 000 € 460 000 € +26.03 %
Maison 5p 3 2 166 666 € 147 500 € -11.50 %
Maison 3p 2 8 166 500 € 143 650 € -13.72 %
Maison 2p 1 2 225 000 € 142 500 € -36.67 %
Maison 1p 2 1 154 250 € 96 000 € -37.76 %

Où investir près de PLOUGRESCANT ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)