Le top rendement locatif pour la ville de VERINES est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 7.28%. Un rendement de 7.28% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.28% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à VERINES est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.61%. La plus forte évolution du prix au m2 sur VERINES est de 62.72% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à VERINES pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de VERINES (17540) a une population d’environ 2 219 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à VERINES
Retraités, actifs et chômage à VERINES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERINES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 130 177 € | 2 | 1 446 € | 790 € | 7.28 % | 633 € | +157 € |
| Maison | 4 | 210 982 € | 11 | 2 061 € | 810 € | 4.61 % | 1 026 € | -216 € |
| Maison | 5 | 235 558 € | 12 | 1 770 € | 810 € | 4.13 % | 1 146 € | -336 € |
| Maison | 2 | 93 500 € | 2 | 1 780 € | – | – | 455 € | – |
Plus value immobilière à VERINES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 3 | 2 | 80 000 € | 130 178 € | +62.72 % |
| Maison 5p | 4 | 12 | 196 500 € | 237 600 € | +20.92 % |
| Maison 4p | 7 | 11 | 212 070 € | 215 000 € | +1.38 % |
Où investir près de VERINES ?
- MARENNES : rendement potentiel de 4.90%
- CHARRON : rentabilité locative de 4.77%
- BOURGNEUF : rentabilité brute potentielle de 5.20%
- SAINT-PALAIS-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 4.59%
- NIEUL-SUR-MER : rentabilité locative de 3.39%
- SAINT-PIERRE-D’OLERON : rentabilité brute potentielle de 4.18%
- CROIX-CHAPEAU : rendement locatif potentiel de 4.72%
- SOUBISE : rentabilité locative de 5.77%
- CABARIOT : rentabilité brute potentielle de 4.12%
- PUILBOREAU : rendement locatif potentiel de 4.21%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)