BOURGNEUF a un rendement locatif compris entre 3.08% et 5.41%. A BOURGNEUF, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.41%. Un rendement de 5.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.41% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur BOURGNEUF est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.20%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BOURGNEUF est de 63.04% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BOURGNEUF pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BOURGNEUF (17220) compte environ 1 155 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.
Actifs, chômage et étudiants à BOURGNEUF
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOURGNEUF
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 155 350 € | 2 | 1 755 € | 700 € | 5.41 % | 756 € | -56 € |
| Maison | 4 | 198 636 € | 6 | 1 976 € | 860 € | 5.20 % | 966 € | -106 € |
| Maison | 5 | 334 966 € | 3 | 2 392 € | 860 € | 3.08 % | 1 629 € | -769 € |
Plus value immobilière à BOURGNEUF, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 3 | 184 000 € | 300 000 € | +63.04 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 210 000 € | 155 350 € | -26.02 % |
Où investir près de BOURGNEUF ?
- SOUBISE : rendement potentiel de 5.77%
- LAGORD : rentabilité locative de 4.32%
- SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE : rentabilité brute potentielle de 7.68%
- FOURAS : rendement locatif potentiel de 4.54%
- BOURCEFRANC-LE-CHAPUS : rentabilité locative de 4.89%
- SAINTES : rentabilité brute potentielle de 7.35%
- ROCHEFORT : rendement locatif potentiel de 8.62%
- VERINES : rentabilité locative de 4.61%
- CHARRON : rentabilité brute potentielle de 4.77%
- NIEUL-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 3.39%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)