BOURGNEUF a une rentabilité locative qui oscille entre 3.08% et 5.41%. Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de BOURGNEUF est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.41%. Un rendement de 5.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.41% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOURGNEUF est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.20%. La plus forte évolution du prix au m2 sur BOURGNEUF est de 63.04% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à BOURGNEUF pour faire une très bonne plus-value immobilière.
BOURGNEUF (17220) a une population d’environ 1 155 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOURGNEUF
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 155 350 € | 2 | 1 755 € | 700 € | 5.41 % | 760 € | -60 € |
| Maison | 4 | 198 636 € | 6 | 1 976 € | 860 € | 5.20 % | 972 € | -112 € |
| Maison | 5 | 334 966 € | 3 | 2 392 € | 860 € | 3.08 % | 1 638 € | -778 € |
Plus value immobilière à BOURGNEUF, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 3 | 184 000 € | 300 000 € | +63.04 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 210 000 € | 155 350 € | -26.02 % |
Où investir près de BOURGNEUF ?
- ST SAVINIEN : rendement potentiel de 7.41%
- SURGERES : rentabilité locative de 5.55%
- ETAULES : rentabilité brute potentielle de 6.34%
- BOURCEFRANC-LE-CHAPUS : rendement locatif potentiel de 4.89%
- SAINT-MARTIN-DE-RE : rentabilité locative de 3.45%
- SAINT-SULPICE-DE-ROYAN : rentabilité brute potentielle de 5.42%
- MARENNES : rendement locatif potentiel de 4.90%
- CROIX-CHAPEAU : rentabilité locative de 4.72%
- SAINT-PIERRE-D’OLERON : rentabilité brute potentielle de 4.18%
- VERINES : rendement locatif potentiel de 4.61%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)