Investir à FOURAS, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de FOURAS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.54%. Une rentabilité de 4.54% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.54% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à FOURAS est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.09%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 44.56% sur FOURAS. Fouras est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

FOURAS (17450) a une population d’environ 4 144 habitants et appartient au département du Charente-maritime.

Tendance du marché de l’immobilier à FOURAS

Etudiants, actifs et chômage à FOURAS

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de FOURAS

Partenariat immobilier FOURAS
Vous êtes un professionnel sur FOURAS lié au monde de l’immobilier et vous désirez apparaître ici pour être contacté par les particuliers ?
N’hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FOURAS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 130 113 € 6 3 097 € 492 € 4.54 % 653 € -161 €
Maison 4 246 654 € 24 2 841 € 841 € 4.09 % 1 238 € -397 €
Maison 2 164 981 € 7 3 761 € 550 € 4.00 % 828 € -278 €
Maison 3 227 394 € 29 3 541 € 1 142 €
Appartement 1 68 595 € 2 2 494 € 344 €
Maison 5 301 992 € 11 2 866 € 1 516 €
Maison 1 191 993 € 6 6 981 € 964 €
Appartement 3 222 025 € 2 2 810 € 1 115 €

Plus value immobilière à FOURAS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 4 6 147 000 € 212 500 € +44.56 %
Maison 3p 33 29 200 929 € 243 000 € +20.94 %
Appartement 2p 6 6 128 000 € 130 113 € +1.65 %
Maison 4p 17 24 245 214 € 246 654 € +0.59 %
Studio 5 2 73 000 € 68 595 € -6.03 %
Maison 2p 7 7 183 927 € 164 981 € -10.30 %
Appartement 3p 4 2 253 000 € 222 025 € -12.24 %
Maison 5p 15 11 289 496 € 240 000 € -17.10 %

Où investir près de FOURAS ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)