Le meilleur rendement locatif pour LE CHATEAU D OLERON semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.72%. Un rendement de 5.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.72% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à LE CHATEAU D OLERON est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.72%. La plus forte évolution du prix au m2 sur LE CHATEAU D OLERON est de 89.09% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à LE CHATEAU D OLERON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
LE CHATEAU D OLERON (17480, 17480, 17480, 17480) a une population d’environ 4 134 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à LE CHATEAU D OLERON
Retraités, actifs et chômage à LE CHATEAU D OLERON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE CHATEAU D OLERON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 132 250 € | 2 | 2 050 € | 630 € | 5.72 % | 643 € | -13 € |
| Maison | 3 | 162 321 € | 33 | 2 536 € | 638 € | 4.72 % | 790 € | -152 € |
| Maison | 5 | 312 666 € | 3 | 2 061 € | 580 € | 2.23 % | 1 521 € | -941 € |
| Maison | 4 | 271 336 € | 15 | 2 894 € | – | – | 1 320 € | – |
| Maison | 1 | 96 500 € | 2 | 2 244 € | – | – | 469 € | – |
| Appartement | 2 | 122 000 € | 1 | 2 975 € | – | – | 593 € | – |
| Maison | 2 | 121 312 € | 8 | 2 630 € | – | – | 590 € | – |
Plus value immobilière à LE CHATEAU D OLERON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 2 | 3 | 137 500 € | 260 000 € | +89.09 % |
| Maison 4p | 17 | 15 | 177 000 € | 250 000 € | +41.24 % |
| Maison 1p | 3 | 2 | 72 200 € | 96 500 € | +33.66 % |
| Maison 3p | 16 | 33 | 168 930 € | 158 000 € | -6.47 % |
| Maison 2p | 3 | 8 | 170 000 € | 121 500 € | -28.53 % |
Où investir près de LE CHATEAU D OLERON ?
- BOURCEFRANC-LE-CHAPUS : rendement potentiel de 4.89%
- ROCHEFORT : rentabilité locative de 8.62%
- CHATELAILLON-PLAGE : rentabilité brute potentielle de 5.80%
- ROYAN : rendement locatif potentiel de 5.15%
- SAINT-AUGUSTIN : rentabilité locative de 4.53%
- MARENNES : rentabilité brute potentielle de 4.90%
- SAINT-GEORGES-D OLERON : rendement locatif potentiel de 4.12%
- SAINT-PIERRE-D’OLERON : rentabilité locative de 4.18%
- SAINTES : rentabilité brute potentielle de 7.35%
- NIEUL-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 3.39%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)