Investir à LE CHATEAU D OLERON, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour LE CHATEAU D OLERON semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 5.72%. Un rendement de 5.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.72% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à LE CHATEAU D OLERON est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.72%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 1 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.19% sur LE CHATEAU D OLERON.

La ville de LE CHATEAU D OLERON (17480, 17480, 17480, 17480) a une population d’environ 4 134 habitants et appartient au département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LE CHATEAU D OLERON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 132 250 € 2 2 050 € 630 € 5.72 % 647 € -17 €
Maison 3 162 321 € 33 2 536 € 638 € 4.72 % 794 € -156 €
Maison 5 312 666 € 3 2 061 € 580 € 2.23 % 1 529 € -949 €
Maison 4 271 336 € 15 2 894 € 1 327 €
Maison 1 96 500 € 2 2 244 € 472 €
Appartement 2 122 000 € 1 2 975 € 597 €
Maison 2 121 312 € 8 2 630 € 593 €

Plus value immobilière à LE CHATEAU D OLERON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 1p 3 2 66 466 € 96 500 € +45.19 %
Maison 4p 17 15 198 123 € 250 000 € +26.18 %
Maison 3p 16 33 170 647 € 162 321 € -4.88 %
Maison 2p 3 8 144 000 € 121 500 € -15.62 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)