Le meilleur rendement locatif pour SAINT-AUGUSTIN semble être une maison 4 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.53%. Une rentabilité de 4.53% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.53% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-AUGUSTIN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 3.55%.
SAINT-AUGUSTIN (17570) compte environ 1 340 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-AUGUSTIN
Retraités, actifs et chômage à SAINT-AUGUSTIN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-AUGUSTIN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 159 035 € | 7 | 2 174 € | 600 € | 4.53 % | 774 € | -174 € |
| Maison | 3 | 147 916 € | 6 | 2 088 € | 438 € | 3.55 % | 720 € | -282 € |
| Maison | 5 | 242 333 € | 3 | 2 071 € | 542 € | 2.68 % | 1 179 € | -637 € |
| Appartement | 3 | 225 000 € | 1 | 3 308 € | – | – | 1 095 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-AUGUSTIN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 5 | 6 | 136 000 € | 146 000 € | +7.35 % |
| Maison 5p | 4 | 3 | 230 490 € | 247 000 € | +7.16 % |
| Maison 4p | 10 | 7 | 167 000 € | 130 000 € | -22.16 % |
Où investir près de SAINT-AUGUSTIN ?
- SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE : rendement potentiel de 7.68%
- MATHA : rentabilité locative de 9.20%
- SOUBISE : rentabilité brute potentielle de 5.77%
- LES MATHES : rendement locatif potentiel de 2.79%
- SAINT-PALAIS-SUR-MER : rentabilité locative de 4.59%
- TESSON : rentabilité brute potentielle de 6.49%
- AYTRE : rendement locatif potentiel de 5.66%
- SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE : rentabilité locative de 4.22%
- LA ROCHELLE : rentabilité brute potentielle de 4.93%
- VERINES : rendement locatif potentiel de 4.61%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)