A SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE, le meilleur rendement locatif est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.95%. Un rendement de 5.95% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.95% est basée sur seulement 5 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.22%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE est de 67.65% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE pour faire une très bonne plus-value immobilière. A noter que SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE est une ville touristique, il peut donc être intéressant de faire de la location saisonnière via une plateforme de location courte durée.
La ville de SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE (17450) a une population d’environ 2 061 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE
Etudiants, actifs et chômage à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 | 110 980 € | 5 | 2 321 € | 550 € | 5.95 % | 540 € | +10 € |
| Maison | 4 | 239 348 € | 10 | 2 314 € | 841 € | 4.22 % | 1 164 € | -323 € |
| Maison | 5 | 270 750 € | 4 | 2 455 € | – | – | 1 317 € | – |
| Maison | 3 | 179 100 € | 2 | 2 820 € | – | – | 871 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 1 | 4 | 170 000 € | 285 000 € | +67.65 % |
| Maison 4p | 7 | 10 | 186 000 € | 232 500 € | +25.00 % |
| Maison 2p | 3 | 5 | 129 000 € | 116 400 € | -9.77 % |
| Maison 3p | 8 | 2 | 205 100 € | 179 100 € | -12.68 % |
Où investir près de SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE ?
- VERINES : rendement potentiel de 4.61%
- MATHA : rentabilité locative de 9.20%
- SAINT-AUGUSTIN : rentabilité brute potentielle de 4.53%
- BOURCEFRANC-LE-CHAPUS : rendement locatif potentiel de 4.89%
- SAINT-MARTIN-DE-RE : rentabilité locative de 3.45%
- ST SAVINIEN : rentabilité brute potentielle de 7.41%
- SAINTES : rendement locatif potentiel de 7.35%
- BOURGNEUF : rentabilité locative de 5.20%
- TESSON : rentabilité brute potentielle de 6.49%
- SAINT-PALAIS-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 4.59%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)