A ST SAVINIEN, le meilleur rendement locatif est une maison 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 7.41%. Un rendement de 7.41% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.41% est basée sur seulement 15 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à ST SAVINIEN est la maison 3 pièces avec un rendement locatif de 4.92%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ST SAVINIEN est de 79.22% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 1 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ST SAVINIEN pour faire une très bonne plus-value immobilière.
ST SAVINIEN (17350, 17350, 17350) a une population d’environ 2 541 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à ST SAVINIEN
Actifs, chômage et étudiants à ST SAVINIEN
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ST SAVINIEN
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 | 105 286 € | 15 | 1 076 € | 650 € | 7.41 % | 512 € | +138 € |
| Maison | 3 | 120 694 € | 5 | 1 403 € | 495 € | 4.92 % | 587 € | -92 € |
| Maison | 5 | 169 940 € | 5 | 1 215 € | 680 € | 4.80 % | 827 € | -147 € |
| Maison | 2 | 89 223 € | 3 | 877 € | – | – | 434 € | – |
| Appartement | 5 | 75 000 € | 1 | 630 € | – | – | 365 € | – |
| Maison | 1 | 138 000 € | 1 | 4 600 € | – | – | 671 € | – |
Plus value immobilière à ST SAVINIEN, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 1p | 1 | 1 | 77 000 € | 138 000 € | +79.22 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 77 500 € | 110 000 € | +41.94 % |
| Maison 3p | 5 | 5 | 100 000 € | 120 000 € | +20.00 % |
| Maison 2p | 4 | 3 | 86 500 € | 102 000 € | +17.92 % |
| Maison 4p | 6 | 15 | 107 500 € | 104 000 € | -3.26 % |
Où investir près de ST SAVINIEN ?
- BOURGNEUF : rendement potentiel de 5.20%
- BOURCEFRANC-LE-CHAPUS : rentabilité locative de 4.89%
- LAGORD : rentabilité brute potentielle de 4.32%
- ESNANDES : rendement locatif potentiel de 4.96%
- SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE : rentabilité locative de 7.68%
- CROIX-CHAPEAU : rentabilité brute potentielle de 4.72%
- LES MATHES : rendement locatif potentiel de 2.79%
- SOUBISE : rentabilité locative de 5.77%
- SAINT-SULPICE-DE-ROYAN : rentabilité brute potentielle de 5.42%
- AYTRE : rendement locatif potentiel de 5.66%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)