A LES MATHES, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 2.79%. Une rentabilité de 2.79% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ces 2.79% est une statistique basée sur 21 maison 3 pièces vendues sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LES MATHES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 2.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.51% sur LES MATHES. Les Mathes (La Palmyre) est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
LES MATHES (17570) a une population d’environ 1 920 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à LES MATHES
Chômage, étudiants et actifs à LES MATHES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES MATHES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 188 617 € | 21 | 3 151 € | 438 € | 2.79 % | 918 € | -480 € |
| Maison | 5 | 269 580 € | 10 | 2 136 € | 450 € | 2.00 % | 1 311 € | -861 € |
| Maison | 2 | 109 506 € | 30 | 3 869 € | – | – | 533 € | – |
| Maison | 4 | 270 990 € | 24 | 2 740 € | – | – | 1 318 € | – |
| Appartement | 3 | 198 301 € | 2 | 2 981 € | – | – | 965 € | – |
| Appartement | 2 | 110 201 € | 6 | 2 887 € | – | – | 536 € | – |
| Maison | 1 | 74 885 € | 2 | 3 255 € | – | – | 364 € | – |
| Appartement | 1 | 68 815 € | 1 | 2 867 € | – | – | 335 € | – |
Plus value immobilière à LES MATHES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 2 | 126 000 € | 172 000 € | +36.51 % |
| Maison 3p | 29 | 21 | 140 000 € | 172 000 € | +22.86 % |
| Maison 4p | 16 | 24 | 224 000 € | 263 350 € | +17.57 % |
| Maison 5p | 7 | 10 | 295 500 € | 262 000 € | -11.34 % |
| Appartement 2p | 6 | 6 | 121 750 € | 107 295 € | -11.87 % |
| Maison 2p | 26 | 30 | 127 500 € | 110 500 € | -13.33 % |
| Maison 1p | 7 | 2 | 94 000 € | 74 885 € | -20.34 % |
Où investir près de LES MATHES ?
- VERINES : rendement potentiel de 4.61%
- SAINT-AUGUSTIN : rentabilité locative de 4.53%
- FOURAS : rentabilité brute potentielle de 4.54%
- CHARRON : rendement locatif potentiel de 4.77%
- LAGORD : rentabilité locative de 4.32%
- ROYAN : rentabilité brute potentielle de 5.15%
- LE CHATEAU D OLERON : rendement locatif potentiel de 4.72%
- ROCHEFORT : rentabilité locative de 8.62%
- ESNANDES : rentabilité brute potentielle de 4.96%
- CROIX-CHAPEAU : rendement locatif potentiel de 4.72%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)