Investir à LES MATHES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour LES MATHES est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 2.79%. Une rentabilité de 2.79% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Ces 2.79% est une statistique basée sur 21 maison 3 piècess vendues sur 2018. Un autre bien immobilier intéressant à LES MATHES est la maison 5 pièces avec un rendement locatif potentiel de 2.00%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.51% sur LES MATHES. Les Mathes (La Palmyre) est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière via Airbnb.

LES MATHES (17570) a une population d’environ 1 920 habitants et appartient au département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à LES MATHES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 188 617 € 21 3 151 € 438 € 2.79 % 923 € -485 €
Maison 5 269 580 € 10 2 136 € 450 € 2.00 % 1 319 € -869 €
Maison 2 109 506 € 30 3 869 € 536 €
Maison 4 270 990 € 24 2 740 € 1 325 €
Appartement 3 198 301 € 2 2 981 € 970 €
Appartement 2 110 201 € 6 2 887 € 539 €
Maison 1 74 885 € 2 3 255 € 366 €
Appartement 1 68 815 € 1 2 867 € 337 €

Plus value immobilière à LES MATHES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 2 2 126 000 € 172 000 € +36.51 %
Maison 4p 16 24 217 939 € 263 350 € +20.84 %
Maison 3p 29 21 165 229 € 188 617 € +14.15 %
Maison 2p 26 30 116 796 € 110 500 € -5.39 %
Maison 5p 7 10 355 085 € 269 580 € -24.08 %
Appartement 2p 6 6 141 833 € 107 295 € -24.35 %
Maison 1p 7 2 111 671 € 74 885 € -32.94 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)