Investir à CROIX-CHAPEAU, un bon rendement locatif ?

Selon les statistiques, le meilleur rendement locatif pour le village de CROIX-CHAPEAU est une maison 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 6.97%. Un rendement de 6.97% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.97% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à CROIX-CHAPEAU est la maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.46%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 43.16% sur CROIX-CHAPEAU.

La ville de CROIX-CHAPEAU (17220) a une population d’environ 1 244 habitants et appartient au département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CROIX-CHAPEAU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 2 111 925 € 2 1 533 € 650 € 6.97 % 547 € +103 €
Maison 3 130 000 € 2 1 485 € 700 € 6.46 % 636 € +64 €
Maison 5 218 571 € 7 1 624 € 860 € 4.72 % 1 069 € -209 €
Maison 4 248 736 € 6 2 264 € 860 € 4.15 % 1 217 € -357 €
Maison 1 70 000 € 2 1 818 € 342 €

Plus value immobilière à CROIX-CHAPEAU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 4 6 173 750 € 248 736 € +43.16 %
Maison 3p 1 2 128 500 € 130 000 € +1.17 %
Maison 5p 2 7 280 800 € 218 571 € -22.16 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)