Investir à SAINT-GEORGES-D OLERON, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-GEORGES-D OLERON est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.80%. Une rentabilité de 4.80% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.80% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-GEORGES-D OLERON est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.12%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-GEORGES-D OLERON est de 60.61% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-GEORGES-D OLERON pour faire une très bonne plus-value immobilière.

SAINT-GEORGES-D OLERON (17190, 17190, 17190, 17190, 17190, 17190) compte environ 3 637 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GEORGES-D OLERON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 115 000 € 1 1 533 € 460 € 4.80 % 577 € -117 €
Maison 4 237 356 € 34 2 577 € 814 € 4.12 % 1 192 € -378 €
Maison 2 116 411 € 28 2 624 € 350 € 3.61 % 584 € -234 €
Maison 3 176 459 € 50 2 710 € 886 €
Maison 1 116 440 € 10 3 744 € 585 €
Appartement 2 120 000 € 1 2 727 € 602 €
Maison 5 232 105 € 12 2 191 € 1 165 €
Appartement 1 72 000 € 1 2 666 € 361 €

Plus value immobilière à SAINT-GEORGES-D OLERON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 2 1 71 600 € 115 000 € +60.61 %
Studio 1 1 57 000 € 72 000 € +26.32 %
Appartement 2p 3 1 96 333 € 118 140 € +22.64 %
Maison 3p 45 50 171 862 € 179 500 € +4.44 %
Maison 1p 6 10 115 750 € 114 735 € -0.88 %
Maison 2p 18 28 135 049 € 116 411 € -13.80 %
Maison 5p 10 12 320 254 € 240 615 € -24.87 %
Maison 4p 21 34 335 474 € 237 356 € -29.25 %

Où investir près de SAINT-GEORGES-D OLERON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)