Le top rendement locatif pour la ville de SAINT-GEORGES-D OLERON est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute possible de 4.80%. Une rentabilité de 4.80% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.80% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à SAINT-GEORGES-D OLERON est la maison 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 4.12%. La plus forte évolution du prix au m2 sur SAINT-GEORGES-D OLERON est de 60.61% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 3 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à SAINT-GEORGES-D OLERON pour faire une très bonne plus-value immobilière.
SAINT-GEORGES-D OLERON (17190, 17190, 17190, 17190, 17190, 17190) compte environ 3 637 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-GEORGES-D OLERON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 115 000 € | 1 | 1 533 € | 460 € | 4.80 % | 577 € | -117 € |
| Maison | 4 | 237 356 € | 34 | 2 577 € | 814 € | 4.12 % | 1 192 € | -378 € |
| Maison | 2 | 116 411 € | 28 | 2 624 € | 350 € | 3.61 % | 584 € | -234 € |
| Maison | 3 | 176 459 € | 50 | 2 710 € | – | – | 886 € | – |
| Maison | 1 | 116 440 € | 10 | 3 744 € | – | – | 585 € | – |
| Appartement | 2 | 120 000 € | 1 | 2 727 € | – | – | 602 € | – |
| Maison | 5 | 232 105 € | 12 | 2 191 € | – | – | 1 165 € | – |
| Appartement | 1 | 72 000 € | 1 | 2 666 € | – | – | 361 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-GEORGES-D OLERON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 1 | 71 600 € | 115 000 € | +60.61 % |
| Studio | 1 | 1 | 57 000 € | 72 000 € | +26.32 % |
| Appartement 2p | 3 | 1 | 96 333 € | 118 140 € | +22.64 % |
| Maison 3p | 45 | 50 | 171 862 € | 179 500 € | +4.44 % |
| Maison 1p | 6 | 10 | 115 750 € | 114 735 € | -0.88 % |
| Maison 2p | 18 | 28 | 135 049 € | 116 411 € | -13.80 % |
| Maison 5p | 10 | 12 | 320 254 € | 240 615 € | -24.87 % |
| Maison 4p | 21 | 34 | 335 474 € | 237 356 € | -29.25 % |
Où investir près de SAINT-GEORGES-D OLERON ?
- SAINT-PALAIS-SUR-MER : rendement potentiel de 4.59%
- SAINT-PIERRE-D’OLERON : rentabilité locative de 4.18%
- SAINT-MARTIN-DE-RE : rentabilité brute potentielle de 3.45%
- ST SAVINIEN : rendement locatif potentiel de 7.41%
- MARENNES : rentabilité locative de 4.90%
- PUILBOREAU : rentabilité brute potentielle de 4.21%
- MESCHERS-SUR-GIRONDE : rendement locatif potentiel de 4.13%
- CABARIOT : rentabilité locative de 4.12%
- BOURCEFRANC-LE-CHAPUS : rentabilité brute potentielle de 4.89%
- SAINTES : rendement locatif potentiel de 7.35%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)