Investir à SOUBISE, un bon rendement locatif ?

Le top rendement locatif pour la ville de SOUBISE est une maison 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 5.77%. Un rendement de 5.77% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.77% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur SOUBISE est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.34%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.79% sur SOUBISE.

SOUBISE (17780) a une population d’environ 3 002 habitants et appartient au département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOUBISE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 5 159 171 € 7 1 266 € 765 € 5.77 % 779 € -14 €
Maison 4 175 166 € 12 1 831 € 780 € 5.34 % 857 € -77 €
Maison 2 77 000 € 1 1 540 € 377 €
Maison 3 166 500 € 2 2 042 € 814 €

Plus value immobilière à SOUBISE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 3p 2 2 134 500 € 166 500 € +23.79 %
Maison 4p 10 12 181 400 € 175 166 € -3.44 %
Maison 5p 3 7 165 166 € 159 171 € -3.63 %
Maison 2p 2 1 105 000 € 77 000 € -26.67 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)