Le plus haut rendement locatif pour SOUBISE est une maison 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.77%. Un rendement de 5.77% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.77% est basée sur seulement 7 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SOUBISE est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.34%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 23.79% sur SOUBISE.
SOUBISE (17780) compte environ 3 002 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à SOUBISE
Etudiants, actifs et chômage à SOUBISE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SOUBISE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 | 159 171 € | 7 | 1 266 € | 765 € | 5.77 % | 774 € | -9 € |
| Maison | 4 | 175 166 € | 12 | 1 831 € | 780 € | 5.34 % | 852 € | -72 € |
| Maison | 2 | 77 000 € | 1 | 1 540 € | – | – | 375 € | – |
| Maison | 3 | 166 500 € | 2 | 2 042 € | – | – | 810 € | – |
Plus value immobilière à SOUBISE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 3p | 2 | 2 | 134 500 € | 166 500 € | +23.79 % |
| Maison 4p | 10 | 12 | 184 500 € | 173 500 € | -5.96 % |
| Maison 5p | 3 | 7 | 217 000 € | 188 000 € | -13.36 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 105 000 € | 77 000 € | -26.67 % |
Où investir près de SOUBISE ?
- CABARIOT : rendement potentiel de 4.12%
- NIEUL-SUR-MER : rentabilité locative de 3.39%
- SAINT-MARTIN-DE-RE : rentabilité brute potentielle de 3.45%
- SAINT-PIERRE-D’OLERON : rendement locatif potentiel de 4.18%
- ETAULES : rentabilité locative de 6.34%
- SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE : rentabilité brute potentielle de 4.22%
- SURGERES : rendement locatif potentiel de 5.55%
- TESSON : rentabilité locative de 6.49%
- LES MATHES : rentabilité brute potentielle de 2.79%
- SAINT-PALAIS-SUR-MER : rendement locatif potentiel de 4.59%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)