TESSON a une rentabilité locative qui oscille entre 5.07% et 13.56%. A TESSON, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 13.56%. Une rentabilité de 13.56% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.56% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à TESSON est la maison 4 pièces avec un rendement locatif de 6.49%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 30.00% sur TESSON.
TESSON (17460) a une population d’environ 1 029 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à TESSON
Chômage, étudiants et actifs à TESSON
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TESSON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 50 000 € | 2 | 564 € | 565 € | 13.56 % | 243 € | +322 € |
| Maison | 4 | 128 428 € | 7 | 1 563 € | 695 € | 6.49 % | 625 € | +70 € |
| Maison | 5 | 177 472 € | 5 | 1 338 € | 750 € | 5.07 % | 863 € | -113 € |
Plus value immobilière à TESSON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 7 | 100 000 € | 130 000 € | +30.00 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 134 000 € | 172 363 € | +28.63 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 60 000 € | 50 000 € | -16.67 % |
Où investir près de TESSON ?
- SAINT-XANDRE : rendement potentiel de 3.69%
- FOURAS : rentabilité locative de 4.54%
- MARENNES : rentabilité brute potentielle de 4.90%
- LA ROCHELLE : rendement locatif potentiel de 4.93%
- SAINT-GEORGES-D OLERON : rentabilité locative de 4.12%
- CROIX-CHAPEAU : rentabilité brute potentielle de 4.72%
- SOUBISE : rendement locatif potentiel de 5.77%
- SAINT-LAURENT-DE-LA-PREE : rentabilité locative de 4.22%
- SAINTES : rentabilité brute potentielle de 7.35%
- ROYAN : rendement locatif potentiel de 5.15%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)