A TESSON, un rendement locatif de 5.07% et jusqu’à 13.56% est possible. Le plus haut rendement locatif pour TESSON est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 13.56%. Une rentabilité de 13.56% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.56% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TESSON est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.49%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.33% sur TESSON.
TESSON (17460) compte environ 1 029 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TESSON
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 50 000 € | 2 | 564 € | 565 € | 13.56 % | 251 € | +314 € |
| Maison | 4 | 128 428 € | 7 | 1 563 € | 695 € | 6.49 % | 645 € | +50 € |
| Maison | 5 | 177 472 € | 5 | 1 338 € | 750 € | 5.07 % | 891 € | -141 € |
Plus value immobilière à TESSON, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 4p | 5 | 7 | 93 520 € | 128 428 € | +37.33 % |
| Maison 5p | 2 | 5 | 134 000 € | 177 472 € | +32.44 % |
| Maison 3p | 1 | 2 | 60 000 € | 50 000 € | -16.67 % |
Où investir près de TESSON ?
- BOURCEFRANC-LE-CHAPUS : rendement potentiel de 4.89%
- SAINT-MARTIN-DE-RE : rentabilité locative de 3.45%
- AIGREFEUILLE-D AUNIS : rentabilité brute potentielle de 5.32%
- CHATELAILLON-PLAGE : rendement locatif potentiel de 5.80%
- LES MATHES : rentabilité locative de 2.79%
- VERGEROUX : rentabilité brute potentielle de 5.13%
- SAINTES : rendement locatif potentiel de 7.35%
- SAINT-PIERRE-D’OLERON : rentabilité locative de 4.18%
- CROIX-CHAPEAU : rentabilité brute potentielle de 4.72%
- BOURGNEUF : rendement locatif potentiel de 5.20%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)