Investir à TESSON, un bon rendement locatif ?

A TESSON, un rendement locatif de 5.07% et jusqu’à 13.56% est possible. Le plus haut rendement locatif pour TESSON est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 13.56%. Une rentabilité de 13.56% est un bon rendement pour de l’investissement locatif. Attention toutefois, cette rentabilité de 13.56% est basée sur seulement 2 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à TESSON est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.49%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 37.33% sur TESSON.

TESSON (17460) compte environ 1 029 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à TESSON

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 50 000 € 2 564 € 565 € 13.56 % 251 € +314 €
Maison 4 128 428 € 7 1 563 € 695 € 6.49 % 645 € +50 €
Maison 5 177 472 € 5 1 338 € 750 € 5.07 % 891 € -141 €

Plus value immobilière à TESSON, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 5 7 93 520 € 128 428 € +37.33 %
Maison 5p 2 5 134 000 € 177 472 € +32.44 %
Maison 3p 1 2 60 000 € 50 000 € -16.67 %

Où investir près de TESSON ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)