Investir à BOURCEFRANC-LE-CHAPUS, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour BOURCEFRANC-LE-CHAPUS semble être une maison 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 4.89%. Une rentabilité de 4.89% est un investissement locatif moyen mais n’hésitez pas à vérifier dans les statistiques si une plus-value peut être faite à la revente au bout de quelques années. Attention toutefois, cette rentabilité de 4.89% est basée sur seulement 10 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à BOURCEFRANC-LE-CHAPUS est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.71%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 38.11% sur BOURCEFRANC-LE-CHAPUS.

BOURCEFRANC-LE-CHAPUS (17560) compte environ 3 523 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à BOURCEFRANC-LE-CHAPUS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 147 244 € 10 2 204 € 600 € 4.89 % 720 € -120 €
Maison 2 102 000 € 3 2 125 € 400 € 4.71 % 499 € -99 €
Maison 4 174 216 € 26 2 040 € 852 €
Maison 5 210 000 € 5 1 685 € 1 027 €
Maison 1 94 000 € 2 2 647 € 460 €

Plus value immobilière à BOURCEFRANC-LE-CHAPUS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 5 144 807 € 200 000 € +38.11 %
Maison 1p 1 2 70 000 € 94 000 € +34.29 %
Maison 3p 13 10 126 423 € 147 244 € +16.47 %
Maison 4p 12 26 178 025 € 163 500 € -8.16 %
Maison 2p 5 3 120 400 € 102 000 € -15.28 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)