Investir à VERGEROUX, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour VERGEROUX semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.81%. Un rendement de 6.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.81% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VERGEROUX est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.13%.

VERGEROUX (17300) compte environ 1 166 habitants et fait partie du département du Charente-maritime.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERGEROUX

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 3 104 000 € 1 1 444 € 590 € 6.81 % 509 € +81 €
Maison 4 168 269 € 13 1 807 € 720 € 5.13 % 823 € -103 €
Maison 5 218 250 € 4 1 735 € 800 € 4.40 % 1 068 € -268 €
Maison 2 380 000 € 1 11 515 € 530 € 1.67 % 1 859 € -1329 €
Maison 3 306 500 € 2 3 648 € 1 499 €

Plus value immobilière à VERGEROUX, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 4 4 236 000 € 218 250 € -7.52 %
Maison 4p 10 13 195 691 € 168 269 € -14.01 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)