Le meilleur rendement locatif pour VERGEROUX semble être un appartement 3 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 6.81%. Un rendement de 6.81% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.81% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur VERGEROUX est la maison 4 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 5.13%.
VERGEROUX (17300) a une population d’environ 1 166 habitants et appartient au département du Charente-maritime.
Tendance du marché de l’immobilier à VERGEROUX
Etudiants, actifs et chômage à VERGEROUX
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VERGEROUX
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 3 | 104 000 € | 1 | 1 444 € | 590 € | 6.81 % | 506 € | +84 € |
| Maison | 4 | 168 269 € | 13 | 1 807 € | 720 € | 5.13 % | 819 € | -99 € |
| Maison | 5 | 218 250 € | 4 | 1 735 € | 800 € | 4.40 % | 1 062 € | -262 € |
| Maison | 2 | 380 000 € | 1 | 11 515 € | 530 € | 1.67 % | 1 848 € | -1318 € |
| Maison | 3 | 306 500 € | 2 | 3 648 € | – | – | 1 491 € | – |
Plus value immobilière à VERGEROUX, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 5p | 4 | 4 | 251 500 € | 226 500 € | -9.94 % |
| Maison 4p | 10 | 13 | 196 300 € | 150 000 € | -23.59 % |
Où investir près de VERGEROUX ?
- SOUBISE : rendement potentiel de 5.77%
- FOURAS : rentabilité locative de 4.54%
- CROIX-CHAPEAU : rentabilité brute potentielle de 4.72%
- AIGREFEUILLE-D AUNIS : rendement locatif potentiel de 5.32%
- AYTRE : rentabilité locative de 5.66%
- SAINT-MARTIN-DE-RE : rentabilité brute potentielle de 3.45%
- BOURCEFRANC-LE-CHAPUS : rendement locatif potentiel de 4.89%
- LAGORD : rentabilité locative de 4.32%
- SURGERES : rentabilité brute potentielle de 5.55%
- LA ROCHELLE : rendement locatif potentiel de 4.93%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)