Le meilleur rendement locatif pour SAINT-MITRE-LES-REMPARTS semble être un appartement 2 pièces avec un rendement locatif brut potentiel de 8.78%. Un rendement de 8.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.78% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 8.67%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.91% sur SAINT-MITRE-LES-REMPARTS.
SAINT-MITRE-LES-REMPARTS (13920) a une population d’environ 5 965 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 95 000 € | 1 | 3 166 € | 695 € | 8.78 % | 477 € | +218 € |
| Maison | 2 | 90 000 € | 2 | 1 935 € | 650 € | 8.67 % | 452 € | +198 € |
| Appartement | 3 | 159 000 € | 1 | 2 484 € | 741 € | 5.59 % | 798 € | -57 € |
| Appartement | 1 | 159 160 € | 3 | 4 152 € | 380 € | 2.87 % | 799 € | -419 € |
| Maison | 4 | 269 875 € | 4 | 3 437 € | – | – | 1 355 € | – |
| Maison | 1 | 51 500 € | 1 | 2 145 € | – | – | 259 € | – |
| Maison | 3 | 180 000 € | 1 | 2 400 € | – | – | 904 € | – |
| Maison | 5 | 305 000 € | 2 | 2 723 € | – | – | 1 531 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 1 | 107 500 € | 159 000 € | +47.91 % |
| Studio | 1 | 3 | 135 000 € | 159 160 € | +17.90 % |
| Maison 4p | 19 | 4 | 251 382 € | 279 750 € | +11.28 % |
| Appartement 2p | 3 | 1 | 88 700 € | 95 000 € | +7.10 % |
| Maison 5p | 9 | 2 | 309 335 € | 305 000 € | -1.40 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 145 000 € | 125 980 € | -13.12 % |
| Maison 3p | 10 | 1 | 208 695 € | 180 000 € | -13.75 % |
| Maison 2p | 5 | 2 | 182 780 € | 90 000 € | -50.76 % |
Où investir près de SAINT-MITRE-LES-REMPARTS ?
- MALLEMORT : rendement potentiel de 6.09%
- MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 7.32%
- MEYREUIL : rentabilité brute potentielle de 6.00%
- CASSIS : rendement locatif potentiel de 4.21%
- MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 4.82%
- LAMBESC : rentabilité brute potentielle de 5.93%
- GIGNAC-LA-NERTHE : rendement locatif potentiel de 4.16%
- AUBAGNE : rentabilité locative de 7.00%
- MOURIES : rentabilité brute potentielle de 3.91%
- GEMENOS : rendement locatif potentiel de 4.03%
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.27% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.36%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2019)