Investir à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour SAINT-MITRE-LES-REMPARTS est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.78%. Un rendement de 8.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.78% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS est la maison 2 pièces avec un rendement locatif de 8.67%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.91% sur SAINT-MITRE-LES-REMPARTS.

La ville de SAINT-MITRE-LES-REMPARTS (13920) a une population d’environ 5 965 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 95 000 € 1 3 166 € 695 € 8.78 % 465 € +230 €
Maison 2 90 000 € 2 1 935 € 650 € 8.67 % 440 € +210 €
Appartement 3 159 000 € 1 2 484 € 741 € 5.59 % 778 € -37 €
Appartement 1 159 160 € 3 4 152 € 380 € 2.87 % 778 € -398 €
Maison 4 269 875 € 4 3 437 € 1 320 €
Maison 1 51 500 € 1 2 145 € 252 €
Maison 3 180 000 € 1 2 400 € 880 €
Maison 5 305 000 € 2 2 723 € 1 492 €

Plus value immobilière à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 3p 2 1 107 500 € 159 000 € +47.91 %
Studio 1 3 135 000 € 159 160 € +17.90 %
Maison 4p 19 4 251 382 € 279 750 € +11.28 %
Appartement 2p 3 1 88 700 € 95 000 € +7.10 %
Maison 5p 9 2 309 335 € 305 000 € -1.40 %
Maison 1p 1 1 145 000 € 125 980 € -13.12 %
Maison 3p 10 1 208 695 € 180 000 € -13.75 %
Maison 2p 5 2 182 780 € 90 000 € -50.76 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)