A SAINT-MITRE-LES-REMPARTS, le meilleur rendement locatif est un appartement 2 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 8.78%. Un rendement de 8.78% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 8.78% est basée sur seulement 1 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS est la maison 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 8.67%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 3 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 47.91% sur SAINT-MITRE-LES-REMPARTS.
La ville de SAINT-MITRE-LES-REMPARTS (13920) a une population d’environ 5 965 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS
Etudiants, actifs et chômage à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 2 | 95 000 € | 1 | 3 166 € | 695 € | 8.78 % | 462 € | +233 € |
| Maison | 2 | 90 000 € | 2 | 1 935 € | 650 € | 8.67 % | 438 € | +212 € |
| Appartement | 3 | 159 000 € | 1 | 2 484 € | 741 € | 5.59 % | 773 € | -32 € |
| Appartement | 1 | 159 160 € | 3 | 4 152 € | 380 € | 2.87 % | 774 € | -394 € |
| Maison | 4 | 269 875 € | 4 | 3 437 € | – | – | 1 313 € | – |
| Maison | 1 | 51 500 € | 1 | 2 145 € | – | – | 251 € | – |
| Maison | 3 | 180 000 € | 1 | 2 400 € | – | – | 876 € | – |
| Maison | 5 | 305 000 € | 2 | 2 723 € | – | – | 1 484 € | – |
Plus value immobilière à SAINT-MITRE-LES-REMPARTS, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 3p | 2 | 1 | 107 500 € | 159 000 € | +47.91 % |
| Appartement 2p | 3 | 1 | 84 000 € | 95 000 € | +13.10 % |
| Maison 4p | 19 | 4 | 270 500 € | 279 750 € | +3.42 % |
| Maison 5p | 9 | 2 | 322 000 € | 305 000 € | -5.28 % |
| Studio | 1 | 3 | 135 000 € | 125 980 € | -6.68 % |
| Maison 3p | 10 | 1 | 196 500 € | 180 000 € | -8.40 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 145 000 € | 125 980 € | -13.12 % |
| Maison 2p | 5 | 2 | 170 000 € | 90 000 € | -47.06 % |
Où investir près de SAINT-MITRE-LES-REMPARTS ?
- GARDANNE : rendement potentiel de 5.84%
- VITROLLES : rentabilité locative de 7.18%
- LA BOUILLADISSE : rentabilité brute potentielle de 5.20%
- MIRAMAS : rendement locatif potentiel de 6.68%
- CARNOUX-EN-PROVENCE : rentabilité locative de 6.73%
- CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES : rentabilité brute potentielle de 6.90%
- MOURIES : rendement locatif potentiel de 3.91%
- VENELLES : rentabilité locative de 6.15%
- NOVES : rentabilité brute potentielle de 2.73%
- TRETS : rendement locatif potentiel de 5.61%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)