Investir à VENELLES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour VENELLES est un appartement 2 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.15%. Un rendement de 6.15% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 6.15% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à VENELLES est la maison 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 4.80%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 4 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.52% sur VENELLES.

La ville de VENELLES (13770) a une population d’environ 8 532 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

Tendance du marché de l’immobilier à VENELLES

Retraités, actifs et chômage à VENELLES

Contacter un professionnel de l’immobilier sur la ville de VENELLES

Laissez vos coordonnées pour être recontacté par un professionnel de VENELLES
Vous souhaitez investir à VENELLES ?
Laissez vos coordonnées pour être contacté par un professionnel de l’immobilier et avoir plus de renseignements sur leurs offres et logements disponibles.

Investir à VENELLES

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à VENELLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 2 153 741 € 6 3 575 € 788 € 6.15 % 752 € +36 €
Maison 4 342 310 € 17 3 866 € 1 368 € 4.80 % 1 674 € -306 €
Appartement 3 240 666 € 3 3 166 € 846 € 4.22 % 1 177 € -331 €
Maison 5 410 855 € 9 3 827 € 1 350 € 3.94 % 2 010 € -660 €
Maison 3 461 550 € 2 4 502 € 1 130 € 2.94 % 2 258 € -1128 €
Appartement 1 350 000 € 1 13 461 € 568 € 1.95 % 1 712 € -1144 €
Appartement 4 224 807 € 7 2 493 € 1 100 €

Plus value immobilière à VENELLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 1 7 250 000 € 363 800 € +45.52 %
Maison 4p 29 17 313 765 € 342 310 € +9.10 %
Appartement 3p 11 3 232 777 € 240 666 € +3.39 %
Maison 5p 9 9 451 217 € 410 855 € -8.95 %
Appartement 2p 16 6 172 835 € 153 741 € -11.05 %
Maison 3p 6 2 379 617 € 243 000 € -35.99 %

Où investir près de VENELLES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)