Investir à EGUILLES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour EGUILLES semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 7.27%. Un rendement de 7.27% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.27% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à EGUILLES est l’appartement 2 pièces avec un rendement locatif de 6.88%. La plus forte évolution du prix au m2 sur EGUILLES est de 52.49% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à EGUILLES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de EGUILLES (13510) a une population d’environ 7 809 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Investir à EGUILLES

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EGUILLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 88 825 € 2 4 229 € 538 € 7.27 % 434 € +104 €
Appartement 2 126 375 € 4 2 921 € 725 € 6.88 % 618 € +107 €
Appartement 4 455 000 € 1 6 066 € 1 235 € 3.26 % 2 225 € -990 €
Appartement 3 299 625 € 4 3 556 € 765 € 3.06 % 1 466 € -701 €
Maison 4 651 862 € 8 6 478 € 1 500 € 2.76 % 3 188 € -1688 €
Maison 5 651 548 € 7 5 171 € 1 440 € 2.65 % 3 187 € -1747 €
Maison 3 426 175 € 4 5 088 € 700 € 1.97 % 2 085 € -1385 €
Maison 1 93 000 € 1 2 583 € 455 €

Plus value immobilière à EGUILLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 4p 10 8 427 473 € 651 862 € +52.49 %
Maison 3p 5 4 289 420 € 426 175 € +47.25 %
Maison 5p 9 7 487 431 € 651 548 € +33.67 %
Appartement 3p 4 4 255 662 € 299 625 € +17.20 %
Appartement 2p 3 4 154 333 € 126 375 € -18.12 %
Studio 1 2 162 000 € 88 825 € -45.17 %

Où investir près de EGUILLES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)