Le top rendement locatif pour la ville de ARLES est un appartement 5 pièces avec une rentabilité brute possible de 9.24%. Un rendement de 9.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.24% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ARLES est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 6.67%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Studio où on remarque une augmentation du prix du m2 de 27.27% sur ARLES.
ARLES (13123, 13129, 13280, 13104, 13200, 13280, 13200) compte environ 53 737 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à ARLES
Etudiants, actifs et chômage à ARLES
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARLES
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 5 | 161 000 € | 4 | 1 712 € | 1 240 € | 9.24 % | 783 € | +457 € |
| Appartement | 3 | 129 569 € | 47 | 1 961 € | 720 € | 6.67 % | 630 € | +90 € |
| Appartement | 2 | 105 699 € | 48 | 2 375 € | 550 € | 6.24 % | 514 € | +36 € |
| Maison | 4 | 223 777 € | 111 | 2 371 € | 990 € | 5.31 % | 1 089 € | -99 € |
| Maison | 5 | 237 006 € | 47 | 2 224 € | 945 € | 4.78 % | 1 153 € | -208 € |
| Appartement | 1 | 119 506 € | 43 | 4 343 € | 427 € | 4.29 % | 581 € | -154 € |
| Maison | 2 | 137 327 € | 25 | 2 496 € | 470 € | 4.11 % | 668 € | -198 € |
| Maison | 3 | 247 800 € | 89 | 3 543 € | 620 € | 3.00 % | 1 205 € | -585 € |
| Appartement | 4 | 348 874 € | 34 | 4 368 € | 802 € | 2.76 % | 1 697 € | -895 € |
| Maison | 1 | 120 274 € | 10 | 2 745 € | – | – | 585 € | – |
Plus value immobilière à ARLES, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 43 | 43 | 55 000 € | 70 000 € | +27.27 % |
| Maison 5p | 34 | 47 | 207 000 € | 230 000 € | +11.11 % |
| Maison 2p | 23 | 25 | 125 000 € | 131 990 € | +5.59 % |
| Maison 4p | 103 | 111 | 205 670 € | 210 000 € | +2.11 % |
| Maison 3p | 76 | 89 | 160 000 € | 163 000 € | +1.88 % |
| Appartement 2p | 35 | 48 | 97 000 € | 93 500 € | -3.61 % |
| Appartement 3p | 47 | 47 | 125 000 € | 120 000 € | -4.00 % |
| Appartement 4p | 25 | 34 | 123 000 € | 115 000 € | -6.50 % |
| Maison 1p | 12 | 10 | 108 500 € | 70 000 € | -35.48 % |
| Appartement 5p | 2 | 4 | 314 000 € | 152 000 € | -51.59 % |
Où investir près de ARLES ?
- MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT : rendement potentiel de 7.31%
- CHATEAURENARD : rentabilité locative de 7.68%
- CARRY-LE-ROUET : rentabilité brute potentielle de 5.84%
- TARASCON : rendement locatif potentiel de 10.30%
- MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 4.82%
- SAUSSET-LES-PINS : rentabilité brute potentielle de 5.38%
- MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 7.16%
- MAILLANE : rentabilité locative de 4.31%
- PORT DE BOUC : rentabilité brute potentielle de 7.19%
- LAMBESC : rendement locatif potentiel de 5.93%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)