Investir à ARLES, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ARLES est un appartement 5 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 9.24%. Un rendement de 9.24% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 9.24% est basée sur seulement 4 vendus en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ARLES est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 6.67%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ARLES est de 97.51% en seulement 4 ans en ayant acheté un Appartement 4 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ARLES pour faire une très bonne plus-value immobilière.

La ville de ARLES (13123, 13129, 13280, 13104, 13200, 13280, 13200) a une population d’environ 53 737 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Investir à ARLES

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ARLES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 5 161 000 € 4 1 712 € 1 240 € 9.24 % 787 € +453 €
Appartement 3 129 569 € 47 1 961 € 720 € 6.67 % 634 € +86 €
Appartement 2 105 699 € 48 2 375 € 550 € 6.24 % 517 € +33 €
Maison 4 223 777 € 111 2 371 € 990 € 5.31 % 1 095 € -105 €
Maison 5 237 006 € 47 2 224 € 945 € 4.78 % 1 159 € -214 €
Appartement 1 119 506 € 43 4 343 € 427 € 4.29 % 585 € -158 €
Maison 2 137 327 € 25 2 496 € 470 € 4.11 % 672 € -202 €
Maison 3 247 800 € 89 3 543 € 620 € 3.00 % 1 212 € -592 €
Appartement 4 348 874 € 34 4 368 € 802 € 2.76 % 1 706 € -904 €
Maison 1 120 274 € 10 2 745 € 588 €

Plus value immobilière à ARLES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Appartement 4p 25 34 176 634 € 348 874 € +97.51 %
Studio 43 43 61 364 € 119 506 € +94.75 %
Maison 3p 76 89 165 127 € 247 800 € +50.07 %
Maison 5p 34 47 223 262 € 237 006 € +6.16 %
Appartement 2p 35 48 104 000 € 105 699 € +1.63 %
Maison 4p 103 111 231 415 € 223 777 € -3.30 %
Maison 2p 23 25 143 882 € 137 327 € -4.56 %
Appartement 3p 47 47 152 203 € 129 569 € -14.87 %
Maison 1p 12 10 114 350 € 70 000 € -38.78 %
Appartement 5p 2 4 314 000 € 161 000 € -48.73 %

Où investir près de ARLES ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)