A CARRY-LE-ROUET, le meilleur rendement locatif est un appartement 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.84%. Un rendement de 5.84% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.84% est basée sur seulement 6 vendus en 2018. Le deuxième bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif à CARRY-LE-ROUET est l’appartement 5 pièces avec un rendement locatif de 4.65%. La plus forte évolution du prix au m2 sur CARRY-LE-ROUET est de 65.38% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 5 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à CARRY-LE-ROUET pour faire une très bonne plus-value immobilière. Carry-le-Rouet est considérée comme une station balnéaire et donc une ville pouvant attirer les touristes, il peut être intéressant de faire de la location saisonnière.
CARRY-LE-ROUET (13620, 13620) a une population d’environ 6 041 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à CARRY-LE-ROUET
Chômage, étudiants et actifs à CARRY-LE-ROUET
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à CARRY-LE-ROUET
Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement | 3 | 219 910 € | 6 | 3 759 € | 1 070 € | 5.84 % | 1 070 € | 0 € |
Appartement | 5 | 505 000 € | 1 | 4 316 € | 1 955 € | 4.65 % | 2 457 € | -502 € |
Appartement | 1 | 182 010 € | 3 | 4 512 € | 650 € | 4.29 % | 885 € | -235 € |
Appartement | 2 | 271 500 € | 7 | 6 251 € | 762 € | 3.37 % | 1 321 € | -559 € |
Maison | 5 | 780 680 € | 2 | 5 576 € | 1 250 € | 1.92 % | 3 798 € | -2548 € |
Maison | 4 | 790 000 € | 4 | 6 610 € | 1 250 € | 1.90 % | 3 843 € | -2593 € |
Maison | 3 | 375 000 € | 1 | 5 208 € | – | – | 1 824 € | – |
Appartement | 4 | 460 000 € | 1 | 5 897 € | – | – | 2 238 € | – |
Plus value immobilière à CARRY-LE-ROUET, les chiffres
Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
---|---|---|---|---|---|
Maison 5p | 4 | 2 | 472 055 € | 780 680 € | +65.38 % |
Maison 4p | 9 | 4 | 505 000 € | 825 000 € | +63.37 % |
Studio | 8 | 3 | 132 000 € | 170 000 € | +28.79 % |
Appartement 2p | 8 | 7 | 189 500 € | 227 000 € | +19.79 % |
Appartement 3p | 7 | 6 | 291 500 € | 213 967 € | -26.60 % |
Maison 3p | 9 | 1 | 385 000 € | 213 967 € | -44.42 % |
Où investir près de CARRY-LE-ROUET ?
- LA BOUILLADISSE : rendement potentiel de 5.20%
- MARTIGUES : rentabilité locative de 6.67%
- MIRAMAS : rentabilité brute potentielle de 6.68%
- SEPTEMES LES VALLONS : rendement locatif potentiel de 7.52%
- MARSEILLE 15EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 12.67%
- FUVEAU : rentabilité brute potentielle de 5.03%
- LA FARE LES OLIVIERS : rendement locatif potentiel de 4.00%
- VITROLLES : rentabilité locative de 7.18%
- CHATEAUNEUF-LES-MARTIGUES : rentabilité brute potentielle de 6.90%
- EYGUIERES : rendement locatif potentiel de 6.02%

Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)