Le plus haut rendement locatif pour FUVEAU est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.42%. Un rendement de 7.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.42% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à FUVEAU est la maison 2 pièces avec un rendement locatif potentiel de 7.37%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 25.02% sur FUVEAU.
FUVEAU (13710, 13710, 13710) compte environ 9 811 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à FUVEAU
Retraités, actifs et chômage à FUVEAU
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FUVEAU
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 1 | 92 983 € | 3 | 3 985 € | 575 € | 7.42 % | 452 € | +123 € |
| Maison | 2 | 140 000 € | 1 | 2 500 € | 860 € | 7.37 % | 681 € | +179 € |
| Appartement | 2 | 147 858 € | 4 | 3 479 € | 650 € | 5.28 % | 719 € | -69 € |
| Appartement | 3 | 220 785 € | 7 | 3 594 € | 930 € | 5.05 % | 1 074 € | -144 € |
| Maison | 4 | 285 292 € | 13 | 3 302 € | 1 195 € | 5.03 % | 1 388 € | -193 € |
| Appartement | 4 | 235 300 € | 1 | 3 223 € | 820 € | 4.18 % | 1 145 € | -325 € |
| Maison | 1 | 24 000 € | 1 | 2 400 € | – | – | 117 € | – |
| Maison | 3 | 284 883 € | 3 | 3 920 € | – | – | 1 386 € | – |
| Maison | 5 | 457 387 € | 4 | 3 369 € | – | – | 2 225 € | – |
Plus value immobilière à FUVEAU, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 6 | 4 | 122 500 € | 153 150 € | +25.02 % |
| Maison 5p | 8 | 4 | 341 150 € | 420 025 € | +23.12 % |
| Appartement 3p | 15 | 7 | 223 200 € | 225 400 € | +0.99 % |
| Maison 3p | 13 | 3 | 250 000 € | 225 400 € | -9.84 % |
| Maison 4p | 17 | 13 | 329 911 € | 260 000 € | -21.19 % |
| Maison 2p | 2 | 1 | 202 120 € | 153 150 € | -24.23 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 195 000 € | 100 000 € | -48.72 % |
Où investir près de FUVEAU ?
- MARSEILLE 8EME ARRONDISSEMENT : rendement potentiel de 4.82%
- SALON-DE-PROVENCE : rentabilité locative de 7.32%
- CARNOUX-EN-PROVENCE : rentabilité brute potentielle de 6.73%
- LAMBESC : rendement locatif potentiel de 5.93%
- LA CIOTAT : rentabilité locative de 5.36%
- MARSEILLE 11EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 7.31%
- LES PENNES MIRABEAU : rendement locatif potentiel de 6.68%
- MARSEILLE 15EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 12.67%
- CABANNES : rentabilité brute potentielle de 4.23%
- MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 7.32%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)