Investir à FUVEAU, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour FUVEAU est un studio avec une rentabilité locative potentielle de 7.42%. Un rendement de 7.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.42% est basée sur seulement 3 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur FUVEAU est la maison 2 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 7.37%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 5 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 24.03% sur FUVEAU.

FUVEAU (13710, 13710, 13710) compte environ 9 811 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.

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Investir à FUVEAU

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à FUVEAU

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 92 983 € 3 3 985 € 575 € 7.42 % 455 € +120 €
Maison 2 140 000 € 1 2 500 € 860 € 7.37 % 685 € +175 €
Appartement 2 147 858 € 4 3 479 € 650 € 5.28 % 723 € -73 €
Appartement 3 220 785 € 7 3 594 € 930 € 5.05 % 1 080 € -150 €
Maison 4 285 292 € 13 3 302 € 1 195 € 5.03 % 1 395 € -200 €
Appartement 4 235 300 € 1 3 223 € 820 € 4.18 % 1 151 € -331 €
Maison 1 24 000 € 1 2 400 € 117 €
Maison 3 284 883 € 3 3 920 € 1 393 €
Maison 5 457 387 € 4 3 369 € 2 237 €

Plus value immobilière à FUVEAU, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 5p 8 4 338 643 € 420 025 € +24.03 %
Appartement 2p 6 4 126 331 € 147 858 € +17.04 %
Appartement 3p 15 7 197 277 € 220 785 € +11.92 %
Maison 3p 13 3 253 852 € 225 400 € -11.21 %
Maison 4p 17 13 360 762 € 285 292 € -20.92 %
Maison 2p 2 1 202 120 € 153 150 € -24.23 %
Maison 1p 1 1 195 000 € 100 000 € -48.72 %

Où investir près de FUVEAU ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)