Investir à EYGUIERES, un bon rendement locatif ?

Le meilleur rendement locatif pour EYGUIERES semble être un studio avec un rendement locatif brut potentiel de 7.29%. Un rendement de 7.29% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 7.29% est basée sur seulement 2 vendus en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à EYGUIERES est l’appartement 3 pièces avec un rendement locatif potentiel de 6.02%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Maison 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 36.31% sur EYGUIERES.

La ville de EYGUIERES (13430) a une population d’environ 6 991 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.

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Rendement locatif pour les appartements et les maisons à EYGUIERES

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Appartement 1 65 000 € 2 3 170 € 395 € 7.29 % 318 € +77 €
Appartement 3 139 500 € 6 2 978 € 700 € 6.02 % 682 € +18 €
Maison 3 177 929 € 15 3 361 € 850 € 5.73 % 870 € -20 €
Appartement 4 178 475 € 4 2 531 € 828 € 5.57 % 873 € -45 €
Appartement 2 130 931 € 7 3 710 € 550 € 5.04 % 640 € -90 €
Maison 5 305 925 € 8 2 784 € 1 050 € 4.12 % 1 496 € -446 €
Maison 2 190 016 € 6 4 238 € 620 € 3.92 % 929 € -309 €
Maison 4 342 010 € 15 3 335 € 1 035 € 3.63 % 1 673 € -638 €
Maison 1 123 254 € 3 3 160 € 603 €

Plus value immobilière à EYGUIERES, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 9 6 139 400 € 190 016 € +36.31 %
Maison 4p 14 15 273 268 € 342 010 € +25.16 %
Appartement 4p 1 4 160 000 € 178 475 € +11.55 %
Appartement 2p 4 7 120 187 € 130 931 € +8.94 %
Maison 3p 5 15 181 200 € 177 929 € -1.81 %
Maison 5p 5 8 350 438 € 305 925 € -12.70 %
Appartement 3p 7 6 182 771 € 139 500 € -23.67 %
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Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)