A ROGNAC, le meilleur rendement locatif est un appartement 4 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.42%. Un rendement de 5.42% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.42% est basée sur seulement 8 vendus en 2018. Le second type de bien immobilier le plus rentable pour un investissement locatif sur ROGNAC est l’appartement 3 pièces avec une rentabilité brute potentielle de 4.53%. Vous constaterez grâce aux graphiques et statistiques ci-dessous qu’une petite plus value immobilière a été possible entre 2014 et 2018 comme par exemple sur les Appartement 2 pièces où on remarque une augmentation du prix du m2 de 45.26% sur ROGNAC.
La ville de ROGNAC (13340) a une population d’environ 11 957 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à ROGNAC
Actifs, retraités et chômage à ROGNAC
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROGNAC
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | 4 | 219 012 € | 8 | 2 634 € | 990 € | 5.42 % | 1 065 € | -75 € |
| Appartement | 3 | 198 725 € | 10 | 3 312 € | 750 € | 4.53 % | 967 € | -217 € |
| Appartement | 2 | 210 833 € | 3 | 5 405 € | 770 € | 4.38 % | 1 026 € | -256 € |
| Maison | 3 | 273 510 € | 5 | 3 579 € | 775 € | 3.40 % | 1 330 € | -555 € |
| Maison | 4 | 317 932 € | 14 | 3 199 € | – | – | 1 547 € | – |
| Maison | 5 | 297 929 € | 10 | 2 810 € | – | – | 1 449 € | – |
| Maison | 1 | 201 000 € | 1 | 4 466 € | – | – | 978 € | – |
| Maison | 2 | 221 050 € | 2 | 4 912 € | – | – | 1 075 € | – |
Plus value immobilière à ROGNAC, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 2p | 4 | 3 | 108 426 € | 157 500 € | +45.26 % |
| Appartement 3p | 15 | 10 | 153 400 € | 219 000 € | +42.76 % |
| Maison 5p | 26 | 10 | 260 000 € | 295 000 € | +13.46 % |
| Maison 3p | 11 | 5 | 272 000 € | 270 400 € | -0.59 % |
| Appartement 4p | 15 | 8 | 210 000 € | 208 050 € | -0.93 % |
| Maison 4p | 36 | 14 | 282 500 € | 208 050 € | -26.35 % |
| Maison 2p | 4 | 2 | 274 000 € | 157 500 € | -42.52 % |
| Maison 1p | 1 | 1 | 362 950 € | 201 000 € | -44.62 % |
Où investir près de ROGNAC ?
- LAMBESC : rendement potentiel de 5.93%
- ROQUEVAIRE : rentabilité locative de 4.02%
- MARTIGUES : rentabilité brute potentielle de 6.67%
- PLAN DE CUQUES : rendement locatif potentiel de 5.24%
- GARDANNE : rentabilité locative de 5.84%
- SAINT MARTIN DE CRAU : rentabilité brute potentielle de 4.49%
- EYGUIERES : rendement locatif potentiel de 6.02%
- MARSEILLE 14EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 12.36%
- MARSEILLE 15EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 12.67%
- TARASCON : rendement locatif potentiel de 10.30%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)