Investir à ROQUEVAIRE, un bon rendement locatif ?

Le plus haut rendement locatif pour ROQUEVAIRE est une maison 3 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.72%. Un rendement de 5.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.72% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. L’autre bien où il peut être intéressant d’investir à ROQUEVAIRE est l’appartement 4 pièces avec une rentabilité locative potentielle de 5.61%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ROQUEVAIRE est de 63.27% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ROQUEVAIRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.

ROQUEVAIRE (13360, 13360, 13360) compte environ 8 992 habitants et fait partie du département du Bouches-du-Rhône.

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Investir à ROQUEVAIRE

Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROQUEVAIRE

Type Pièces Prix moyen Biens vendus Prix du m2 Prix loué moyen Rentabilité brute Mensualités sur 20 ans* Cash-flow
Maison 3 272 500 € 4 3 949 € 1 300 € 5.72 % 1 333 € -33 €
Appartement 4 238 462 € 6 2 725 € 1 115 € 5.61 % 1 166 € -51 €
Appartement 1 98 000 € 2 2 648 € 382 € 4.68 % 479 € -97 €
Maison 4 377 440 € 19 3 499 € 1 265 € 4.02 % 1 846 € -581 €
Appartement 3 209 194 € 9 3 007 € 680 € 3.90 % 1 023 € -343 €
Appartement 2 182 004 € 1 2 600 € 570 € 3.76 % 890 € -320 €
Maison 5 422 961 € 9 3 628 € 1 265 € 3.59 % 2 069 € -804 €
Maison 2 185 666 € 3 4 420 € 908 €
Appartement 5 386 700 € 1 2 974 € 1 891 €

Plus value immobilière à ROQUEVAIRE, les chiffres

Type de Bien Vendus en 2014 Vendus en 2018 Prix moyen 2014 Prix moyen 2018 Evolution
Maison 2p 2 3 122 500 € 200 000 € +63.27 %
Appartement 5p 1 1 250 000 € 386 000 € +54.40 %
Appartement 4p 6 6 180 333 € 238 462 € +32.23 %
Appartement 2p 9 1 140 255 € 182 004 € +29.77 %
Maison 5p 4 9 341 301 € 422 961 € +23.93 %
Appartement 3p 7 9 172 212 € 209 194 € +21.47 %
Maison 4p 9 19 336 133 € 377 440 € +12.29 %
Maison 3p 5 4 281 050 € 272 500 € -3.04 %

Où investir près de ROQUEVAIRE ?

Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières

*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 1.02% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2020)