A ROQUEVAIRE, le meilleur rendement locatif est une maison 3 pièces avec une rentabilité brute allant jusqu’à 5.72%. Un rendement de 5.72% peut être un bon investissement locatif correct. Attention toutefois, cette rentabilité de 5.72% est basée sur seulement 4 vendues en 2018. Un autre bien immobilier intéressant à ROQUEVAIRE est l’appartement 4 pièces avec un rendement locatif potentiel de 5.61%. La plus forte évolution du prix au m2 sur ROQUEVAIRE est de 63.27% en seulement 4 ans en ayant acheté une Maison 2 pièces, même si la rentabilité via les revenus générés par la location ne sont pas forcément important, il serait intéressant d’investir à ROQUEVAIRE pour faire une très bonne plus-value immobilière.
La ville de ROQUEVAIRE (13360, 13360, 13360) a une population d’environ 8 992 habitants et appartient au département du Bouches-du-Rhône.
Tendance du marché de l’immobilier à ROQUEVAIRE
Actifs, retraités et chômage à ROQUEVAIRE
Rendement locatif pour les appartements et les maisons à ROQUEVAIRE
| Type | Pièces | Prix moyen | Biens vendus | Prix du m2 | Prix loué moyen | Rentabilité brute | Mensualités sur 20 ans* | Cash-flow |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 | 272 500 € | 4 | 3 949 € | 1 300 € | 5.72 % | 1 326 € | -26 € |
| Appartement | 4 | 238 462 € | 6 | 2 725 € | 1 115 € | 5.61 % | 1 160 € | -45 € |
| Appartement | 1 | 98 000 € | 2 | 2 648 € | 382 € | 4.68 % | 477 € | -95 € |
| Maison | 4 | 377 440 € | 19 | 3 499 € | 1 265 € | 4.02 % | 1 836 € | -571 € |
| Appartement | 3 | 209 194 € | 9 | 3 007 € | 680 € | 3.90 % | 1 018 € | -338 € |
| Appartement | 2 | 182 004 € | 1 | 2 600 € | 570 € | 3.76 % | 885 € | -315 € |
| Maison | 5 | 422 961 € | 9 | 3 628 € | 1 265 € | 3.59 % | 2 057 € | -792 € |
| Maison | 2 | 185 666 € | 3 | 4 420 € | – | – | 903 € | – |
| Appartement | 5 | 386 700 € | 1 | 2 974 € | – | – | 1 881 € | – |
Plus value immobilière à ROQUEVAIRE, les chiffres
| Type de Bien | Vendus en 2014 | Vendus en 2018 | Prix moyen 2014 | Prix moyen 2018 | Evolution |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison 2p | 2 | 3 | 122 500 € | 200 000 € | +63.27 % |
| Appartement 5p | 1 | 1 | 250 000 € | 386 000 € | +54.40 % |
| Appartement 4p | 6 | 6 | 161 000 € | 241 388 € | +49.93 % |
| Appartement 2p | 9 | 1 | 125 000 € | 182 004 € | +45.60 % |
| Appartement 3p | 7 | 9 | 165 000 € | 210 000 € | +27.27 % |
| Maison 3p | 5 | 4 | 253 000 € | 302 500 € | +19.57 % |
| Maison 5p | 4 | 9 | 337 602 € | 386 000 € | +14.34 % |
| Maison 4p | 9 | 19 | 345 000 € | 346 700 € | +0.49 % |
Où investir près de ROQUEVAIRE ?
- ROQUEFORT LA BEDOULE : rendement potentiel de 10.04%
- LA BOUILLADISSE : rentabilité locative de 5.20%
- MARSEILLE 5EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 7.16%
- VENELLES : rendement locatif potentiel de 6.15%
- MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT : rentabilité locative de 6.64%
- PORT DE BOUC : rentabilité brute potentielle de 7.19%
- MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT : rendement locatif potentiel de 8.41%
- ALLAUCH : rentabilité locative de 5.92%
- MARSEILLE 3EME ARRONDISSEMENT : rentabilité brute potentielle de 11.17%
- EGUILLES : rendement locatif potentiel de 2.76%
Vous prévoyez de faire de la location courte durée mais vous ne savez pas si cela sera rentable ?
Source : Data.gouv.fr, Sites d’annonces immobilières
*Mensualités d’un prêt calculé avec un taux d’intérêt de 0.96% sur 20 ans et un taux d’assurance de 0.34%. (Source : Meilleurtaux.com sur septembre 2021)